EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS EM RAMOS! PONTO COMERCIAL INCRÍVEL

O imóvel "Excelente oportunidade para investidores e empresários em ramos! ponto comercial incrível" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, 207m² de área e está localizado em Rua Leopoldina Rego, Ramos, Rio de Janeiro.

Oportunidade para Investidores e
Empresários em Ramos! Vende-se ponto comercial
incrível.
Venda de duas lojas unificadas, totalizando aproximadamente 207 m², em localização
privilegiada na Rua Leopoldina Rêgo, um dos pontos comerciais mais valorizados do
bairro.
O imóvel está alugado e em pleno funcionamento como restaurante, garantindo
rentabilidade imediata para o comprador. Contrato de cinco anos.
Além disso, não há necessidade de reformas estruturais: piso em ótimo estado, teto
pintado, iluminação instalada e ambiente totalmente preparado ? um verdadeiro formato.
Entrar e trabalhar. Caso o futuro proprietário deseje utilizar o espaço após o
término do contrato.
Destaques do Imóvel
Amplo Espaço: Dois salões integrados, permitindo grande versatilidade de layout. Possibilidade para 40 mesas, com 4 cadeiras.
Estrutura Completa: 4 banheiros com ótimo acabamento.
Acabamento de Alto Padrão:
O Estilo moderno com toque rústico/industrial
Paredes com tijolinho aparente
Teto rebaixado com iluminação planejada
Piso de madeira de excelente qualidade
Equipamentos Inclusos:
Estrutura de bar completa com bancadas em granito preto
Forno de pizza a lenha tipo iglu já instalado.
Fachada de Destaque:
Ampla frente para rua
Portas automáticas de aço
Ambiente fechado em vidro, garantindo ótima visibilidade e luz natural
Localização Estratégica
Situado em uma das ruas mais movimentadas de Ramos, com grande fluxo de pedestres e veículos. Cercado por comércio, serviços e transporte público, ideal para quem busca visibilidade e praticidade.
Ambiente:
O espaço foi projetado para oferecer uma experiência acolhedora e sofisticada, ideal para happy hour, jantares e eventos gastronômicos.
O atual inquilino conta com um ponto comercial de excelente qualidade ? o que reforça a solidez da locação para investidores.
Ideal para:
Investidores em busca de renda passiva imediata
Empresários que desejam adquirir um ponto comercial amplo e já estruturado para restaurantes, bares, cafés, pizzarias ou outros empreendimentos gastronômicos de grande porte
Documentação Perfeita:
Toda a documentação está em ordem, garantindo segurança e agilidade na negociação.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
Entre em contato através do link: https://wa.me/message/3NUXRD63RFZUA1

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