Fazenda (altamente produtiva) - Silva Jardim

O imóvel "Fazenda (altamente produtiva) - silva jardim" possui Venda por R$5.500.000 e está localizado em Silva Jardim, RJ.

Propriedade: Estância Berro Brasil - 19 alqs. 1. Localização: Rodovia BR101 kms 243 e 242, no Município de Silva Jardim, localidade do Amparo, composta de 3 inscrições, contíguas; A frente da propriedade que margeia a rodovia tem aproximadamente 1 quilometro, sendo cortada parcialmente pelo rio Imbaú. Sua frente é totalmente formada em baixada, destinada a pastos piqueteados; 2. Documentação: A propriedade é constituída por três matrículas, que estão regulares e escrituradas em Cartório no Município de Silva Jardim; As três matrículas têm reserva legal regularizada e posicionadas na área de mata; Todas as documentações estão regulares; 3. Principais A propriedade é protegida por extensa mata nativa que garante alta carga hídrica para todas as fontes de água mineral; Produção vegetal: Plantio em regime de Agroflorestal, aproximadamente 30 mil pés de açaí, hoje em produção; Plantio de 800 pés de coqueiro anão, hoje a maioria em produção; Plantio de 100 pés de limão Taiti; Plantio de diversas outras frutíferas como laranja, acerola, maracujá, lima da pérsia, bananal, abacate, entre outras a maioria em produção; A propriedade nos últimos 17 anos não recebeu qualquer tipo de adubo ou corretivo químico, ou mesmo agrotóxicos, tendo sido certificada com conformidade orgânica para produção vegetal primária, no periodo de 2015 a 2021; Por opção do proprietário, foi solicitado o cancelamento do atual certificado de conformidade orgânica da propriedade, entretanto, os procedimentos agrícolas continuam os mesmos em relação à agroecologia; Granja: Dispõe de galpão e fechado e área de pasto para mais de 600 galinhas em regime de postura; Hoje a granja dispõe de mais de 250 galinhas da raça Isabrown produzindo; Lavra de Água Mineral: A propriedade dispõe de quatro fontes registradas no DNPM, em que os proprietários decidiram não dar continuidade ao projeto de envase de descartáveis; Estudos de carga e vazão indicam uma capacidade de 8500 litros/hora no inverno e mais de 10 mil litros no verão; A água mineral é leve classificada como água mineral natural fluoretada. As quatro fontes têm área e casa de proteção, com cabeça de poço, filtros e bombas; Para continuidade do negócio, o pretendente deverá de posse das cotas da mineradora, reativar o processo no antigo DNPM;

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