FAZENDA BARRA DO PIRAI

Ipiabás, Barra do Piraí - RJ

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 297597677 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios (Sendo 3 suítes)
3 Banheiros
43.560.000m² de Área

PREÇO R$ 20.000.000

O imóvel "Fazenda barra do pirai" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, venda por R$20.000.000, 43.560.000m² de área e está localizado em Ipiabás, Barra do Piraí.

A propriedade, que tem mais de 10.000 (dez mil) metros de aréa edificada, de um total de 4.356.000,00m² fica situada a apenas 155 km da capital do Rio de Janeiro, aproximadamente. Está perto de rodoviárias e possui um aeroporto há cerca de 90 km de distância, na cidade de Resende. Fácil acesso de helicóptero (para em frente à casa sede). A pista de pouso de aviões mais próxima da Fazenda está somente 30 minutos de distância, por automóvel. Tem 13 Km de estradas internas calçadas de paralelepípedos com meio fio, ?mata burros? e ?boca de lobo?, construídos com recursos próprios. É uma das poucas grandes Fazendas Históricas da região com o acesso todo calçado, sem pegar estrada de chão para chegar a Sede e rica em água potável. Está cerca de 365 km de SP (Capital) e 476 km da Capital mineira (Belo Horizonte), ou seja, localizada entre as 3 maiores cidades do país. Sua distância da Barra da Tijuca é menos de 150 km, somente, assim como para Angra dos Reis. Possui facilidade de transporte rodoviário, bem como está localizada próximo a uma Escola (Geralda Fonseca).Fica perto do Centro da Cidade de Ipiabas (Distrito de Barra do Piraí) e de Conservatória (Distrito de Valença). Está entre o principal eixo comercial/industrial do Brasil. Proximidade à cidade que abriga uma das maiores empresas do País, CSN (Companhia Siderurgica Nacional), em Volta Redonda/RJ (50 km), que possui cerca de 300.000 habitantes. Todas as cidades vizinhas da propriedade, inclusive Barra do Pirai, possuem Instituições Superiores de Ensino (Universidades e Faculdades) e Hospitais. ACESSO: O acesso também é excelente. Seu principal é pela rodovia Presidente Dutra, chegando a Barra do Piraí destino a Conservatória/RJ (Cidade da Seresta). Outra opção de chegada: rodovia 127 Paracambi. DESCRITIVO DA TOPOGRAFIA: Área total da propriedade: cerca de 7 milhões e 986 mil metros quadrados (165 alqueires mineiros, aproximadamente). 40% das terras são onduladas com sequência de várzeas contínuas e onduladas, 30% morro os outros 30% em matas virgens preservada. É toda legalizada, documentada e georreferenciada. PASTOS E TIPOS DE CAPINS: Braquiarão, mombaça, tifton, andropólogo, capineiras e canaviais, uma área para plantações entre safra e safrinha.