Fazenda em Campo Limpo

O imóvel "Fazenda em campo limpo" possui Venda por R$1.300.000, 55m² de área e está localizado em Campo Limpo, Teresópolis.

Aspectos Gerais
Trata-se de uma área de 55 ha, com reserva de preservação ambiental já definida e regularizada. A parte de baixada, onde nasce o córrego, não tem tido utilização agrícola de qualquer natureza há mais de 15 anos e os morros estão com plantio de eucalipto urograndis , ocorrido há 8 anos. Isso significa que as terras estão sem a menor presença de agrotóxicos e defensivos agrícolas. Na vizinhança há uma propriedade bem sucedida, há mais de 10 anos, na produção de produtos orgânicos.

Utilização econômica
a) O projeto da cultura original dos eucaliptos foi planejado, executado e acompanhado pela empresa Plantil (Viçosa-MG) entre maio de 2013 a julho de 2014, em número de 45.000 árvores;

b) Atualmente, há algumas áreas preservadas para outras atividades, notadamente de tangerina ponkan (bastante cultivada na região), bem como para culturas novas como parreiras de uvas e a já consagrada na região cultura de lúpulo; além de outras.

Tendo em vista as características do solo, a propriedade pode ser explorada, na parte baixa, na produção de hortaliças e verduras, onde há espaço para uma grande estufa. Além de outras alternativas, inclusive para a instalação de uma granja. Os eucaliptos são resultado da segunda brotação, não tem qualquer custo de manutenção e têm seu maior valor nas árvores de melhor qualidade (desenvolvimento e linearidade) para uso na indústria de móveis.

O custo de manutenção é baixíssimo porque não se trata de um sítio e sim de uma propriedade para exploração econômica. Atualmente não tem energia, mas a solução é fácil e de baixo custo. Basta instalar uma usina de placas solares no alto do primeiro morro, ao lado da estrada, em área já delimitada.

Fale conosco: (21) 97010-7747 -

CONTINUE LENDO