Fazenda para Venda em Rio Bonito, Braçanã, 6 dormitórios, 6 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

O imóvel "Fazenda para venda em rio bonito, braçanã, 6 dormitórios, 6 suítes, 3 banheiros, 2 vagas" possui 6 dormitórios, 6 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$16.000.000, 4.800.000m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Estrada de Braçanã de Baixo, Braçanã, Rio Bonito.

FAZENDA À VENDA RIO BONITO / RJ
Produtividade, estrutura e valorização em um só investimento rural
Com 480 hectares (georreferenciados e escriturados), esta fazenda está localizada no município de Rio Bonito/RJ, a apenas 6 km do asfalto, oferecendo fácil acesso e excelente infraestrutura para pecuária de corte, cria e recria.
A propriedade encontra-se em plena atividade, com capacidade para até 400 cabeças de gado, distribuídas em pastagens formadas e bem manejadas, organizadas em diversos piquetes cercados.
Mais de 20 nascentes perenes abastecem toda a fazenda, garantindo abundância de água durante o ano inteiro um diferencial raro e valioso.
Estrutura Rural Completa e Funcional
Curral de corte equipado com brete e balança

Galpão para máquinas e implementos agrícolas

Baias para animais, chiqueiros e demais estruturas operacionais

Quatro casas de funcionários em ótimo estado

Sistema viário interno concretado por aproximadamente dois quilômetros, desde a porteira principal até a sede, permitindo trânsito seguro de veículos mesmo em períodos chuvosos


Lazer, Conforto e Bem-Estar
A casa sede, ampla e totalmente mobiliada, é um convite ao descanso e ao convívio familiar.
Conta com ambientes integrados e requintados, além de seis suítes externas para hóspedes, todas com ar-condicionado e móveis planejados.
A área de lazer é completa, composta por:
Duas piscinas com água natural

Sauna, churrasqueira e fogão a lenha

Salão de jogos e vídeo completo

Campo de futebol gramado e parquinho infantil, ideais para momentos de lazer e confraternização


Recursos Naturais e Sustentabilidade
Mais de vinte nascentes distribuídas estrategicamente

Lagoas naturais de grande beleza e utilidade

Água em abundância para o gado e uso doméstico

Topografia variada, com áreas planas e suavemente onduladas, favorecendo drenagem e manejo eficiente


Destaques de Investimento
Esta é uma oportunidade única para quem busca um ativo rural completo, com documentação regular, infraestrutura consolidada e alto potencial produtivo e de valorização patrimonial.
A fazenda reúne todos os elementos que um pecuarista experiente ou investidor do agronegócio procura:
solo fértil, recursos hídricos abundantes, estrutura sólida, localização estratégica e retorno garantido através da produtividade e valorização da terra.
Informações Técnicas
Localização: Rio Bonito RJ

Área total: 480 hectares

Documentação: Escritura pública registrada e georreferenciada

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina

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