Sítio para Venda em Tanguá, Posse dos Coutinho, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros

SÍTIO EM POSSE DOS COUTINHO TANGUÁ/RJ
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Excelente propriedade rural com 11,7 hectares, localizada em Posse dos Coutinho, com infraestrutura completa para moradia, lazer e produção agrícola em pequena escala. O imóvel conta com casas de apoio, área produtiva, recursos hídricos naturais e fácil acesso, reunindo conforto, funcionalidade e potencial produtivo.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado em Posse dos Coutinho, em região de fácil acesso, proporcionando praticidade para deslocamento e logística da propriedade.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 11,7 hectares, equivalente a aproximadamente 117.000 m² ou 2,4 alqueires de 48.400 m².
Terreno com áreas destinadas à produção agrícola, plantio e aproveitamento rural.
Conta com pequena plantação de eucalipto e diversas árvores frutíferas distribuídas pela propriedade.
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RECURSOS HÍDRICOS:
O imóvel possui nascentes e uma lagoa, oferecendo disponibilidade de recursos hídricos para utilização na propriedade.
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BENFEITORIAS:
Casa sede composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de piscina.
Casa para hóspedes com 2 dormitórios.
Casa de caseiro com 2 dormitórios.
Estufa destinada à produção de morangos e hortaliças.
Galpão para armazenamento de equipamentos e insumos.
Trator com implementos incluso na negociação.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Área de lazer com piscina e espaço gourmet integrado.
Estrutura rural pronta para atividades agrícolas de pequeno porte, armazenamento de insumos e apoio operacional da propriedade.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para moradia rural, lazer em família, produção agrícola, cultivo protegido em estufa e atividades relacionadas ao meio rural.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura registrada no Registro Geral de Imóveis (RGI), com documentação regular.
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Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ
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Pontos Fortes: LOCAL COM ZERO INDICE DE CRIMINALIDADE

Características da fazenda / sítio:

• Mobiliado
• Perto De Escolas

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de lazer
• Perto de escolas

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