Dias Ferreira Studios Leblon: Características do Imóvel, Condomínio e Pontos de

O imóvel "Dias ferreira studios leblon: características do imóvel, condomínio e pontos de" possui 1 dormitório, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.793.900, condomínio por R$15, 112m² de área total, 29m² de área privada, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Dias Ferreira, Leblon, Rio de Janeiro.

Dias Ferreira Studios – Características do imóvel e condomínioO empreendimento conhecido como <b>Dias Ferreira Leblon Studios</b> fica na <b>Rua Dias Ferreira, Leblon – Zona Sul do Rio de Janeiro</b>, uma das ruas mais valorizadas do país.<br> ️ Tipo de imóvel•Studios e apartamentos compactos<br>•Tipologias de aproximadamente <b>29 m² até 112 m²</b><br>•Opções de 1 a 2 quartos<br>•Algumas unidades com suíte e varanda<br>•Projeto voltado para moradia moderna e investimento (Airbnb e locação curta)<br> Estrutura do condomínioO projeto foi pensado como “condomínio completo de alto padrão compacto”, com foco em conveniência:<br>•Rooftop com vista panorâmica<br>•Piscina<br>•Spa e sauna<br>•Academia equipada<br>•Coworking<br>•Espaço gourmet<br>•Lavanderia compartilhada<br>•Bicicletário<br>•Espaço delivery / lockers<br>•Segurança com controle de acesso e fechadura digital<br> Fonte: empreendimentos da Rua Dias Ferreira, incluindo Brix Dias Ferreira Studios <br> Localização do condomínioO maior diferencial do Dias Ferreira Studios é a localização:<br> <b>Rua Dias Ferreira – Leblon</b><br>É uma das ruas mais conhecidas do Rio por ser:<br>•Polo gastronômico de alto padrão<br>•Rua plana e arborizada (ideal para caminhar)<br>•Muito próxima da Praia do Leblon<br>•A poucos minutos do metrô Antero de Quental<br>•Próxima ao Shopping Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas<br> ️ Pontos de referência importantes do bairro Gastronomia (forte destaque da rua)•Sushi Leblon<br>•CT Boucherie<br>•Ferro e Farinha<br>•Momo<br>•Belmonte<br>•Talho Capixaba<br>•Clan<br> ️ Comércio e conveniência•Hortifruti<br>•Zona Sul 24h<br>•Pão de Açúcar<br>•Farmácias e mercados premium<br> ️ Lazer e natureza•Praia do Leblon (5–10 min a pé dependendo do ponto)<br>•Lagoa Rodrigo de Freitas<br>•Orla de Ipanema (próxima caminhada)<br> Mobilidade•Metrô Antero de Quental (Linha 4)<br>•Fácil acesso à Avenida Ataulfo de Paiva e Av. Delfim Moreira<br> ️ Características do entorno (Leblon – Rua Dias Ferreira)•Um dos m² mais caros do Brasil<br>•Forte presença de restaurantes e vida noturna sofisticada<br>•Perfil de moradores de alta renda<br>•Rua muito valorizada para Airbnb e investimento<br>•Mistura de residências + comércio premium<br> ️ Observações importantes (realidade do imóvel)•Studios são pequenos → foco em praticidade e investimento<br>•Alto potencial de aluguel por temporada (Airbnb)<br>•Condomínios novos <br>•Localização premium  <br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: mhszpLQqzeL988NN

Características do flat / studio:

• Academia
• Coworking
• Lavanderia
• Spa
• Sauna
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Bicicletário
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 8

• Piscina
• Área de serviço

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