Galpão, 6000 m² - venda ou aluguel Podendo alugar 1 ou 2 galpóes , - São Cristóvão - Rio d

Rua Melo e Sousa, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

Galpão / Depósito à venda

Cód. 301850016 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
6.000m² de Área

PREÇO R$ 30.000.000

O imóvel "Galpão, 6000 m² - venda ou aluguel podendo alugar 1 ou 2 galpóes , - são cristóvão - rio d" possui 5 vagas na garagem, venda por R$30.000.000, 6.000m² de área e está localizado em Rua Melo e Sousa, São Cristóvão, Rio de Janeiro.

comercial, com entrada suplementar pela Rua Gotemburgo, Edifício de dois pavimentos ligado a galpão de médio porte, com 10m de pé direito, com áreas de serviço, administração, estocagem e distribuição. rua interna para entrada de carreta. área nobre de São Cristovão, junto a área militar, rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, Rua Franscico Eugenio e Rua Figueira de Melo, acesso fácil para Centro, Porto, do Rio, Ponte Rio Niterói e Avenida Brasil. Antiga fábrica de tintas na década de 60. O imóvel teve como último inquilino a Editora Abril. 6.000m de área total construída. 3.744,20m de piso de galpão, 2 andar com 1.652,34m , 3 andar com 603,47m , backoffice completo com escritórios, copas, cozinhas, vários vestiários, refeitório, escritório com divisórias, sala de informática com piso elevado.Sistema de Corpo de Bombeiros em dia (pára-raio, hidrantes, mangueira de incêndio), sala para gerador de emergência toda preparada, inclusive com relógio separado,todo sistema de controle de energia elétrica em perfeito estado, 4 entradas e saídas,Pé direito de 7 metros, Portão com 4,20 metros de altura, Piso com 15 cm em concreto e vergalhões, suportando 5 toneladas/m.
Os proprietários alugam 1 ou outro galpãp a área dos 2 galpões e que formam os 6.000 m²
Estaõ alugando o de 3.700m² por R$ 110.000,00,por ms sendo o IPTU: R$ 8.700,00, e o de 2.300m² por R$ 70.000,00 por mês, IPTU: R$ 5.500,00
LIGUE E AGENDE VISITA. Atualizado em 2023 -

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