Galpão COMERCIAL em Macaé - RJ, Cabiúnas

-Galpão Industrial com pé direito livre de 9m de altura.<br><br>-Excelente estrutura de escritório administrativo com 192 m2;<br>-Fachada com pele de vidro.<br>-Estacionamento de carros no recuo frontal do escritório.<br>-Prédio de primeira locação com qualidade e acabamento acima da média.<br>-Área industrial do galpão com 950 m2<br><br>-Total construído: 1.142 m2<br>-Área total de 2.500 m2<br>-Porta automática com controle remoto nas medidas 7.20 m de largura x 5.50 m de altura.<br>-Vigas de rolamento para ponte rolante com capacidade de 7.5 ton já instaladas<br>-Lanternim para circulação de ar natural e conforto térmico.<br>-Tomadas externas STECK (2P + T)<br>-Separador óleo / água.<br>-2 cisternas e 2 caixas d?água com total de 28.000 litros (potável e reuso de água pluvial).<br>-Vestiários Masculino e Feminino / Deficiente.<br>-Copa / Refeitório.<br>-Iluminação 100% em LED.<br>-Facilidades do Condomínio Industrial<br>-Segurança 24h com monitoramento de ruas e circuito de câmeras.<br><br>-100% legalizado (Habite-se, Aprovação Bombeiros, Cedae, Esane, Licença Ambiental, INSS, Averbado)<br><br>Fale conosco: (22) 2141-5077 - 18/09/2026

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