Galpão para venda com 878 m² - Maria da Graça

O imóvel "Galpão para venda com 878 m² - maria da graça" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, IPTU por R$1.093, 700m² de área, imóvel novo e está localizado em Maria da Graça, Rio de Janeiro.

total: 877,70 m²
Pátio/manobra: 700,15 m² (80% coberto), acesso por portão para caminhões.
Pé-direito: 10 m em 70% do galpão e 6 m no restante da área coberta
Escritórios/apoio (2 blocos/2 pavimentos): 164,4 m² totais

o Frente: 2 vestiários, 2 banheiros, 1 refeitório; mezanino/estoque (55,2 m²)
o Fundos: 2 salas, 1 banheiro, 1 copa (109,2 m²)
Banheiros: 3 (há vestiários adicionais no bloco frontal)

Ventilação/conforto: ventilação cruzada + exaustores (ambiente arejado, economia de energia)
Compliance/documentação: RGI e IPTU 100% em dia, CBMERJ 100%, adequação ambiental, planta e levantamento topográfico com marcações precisas; aceita financiamento/consórcio (imóvel comercial).
Vocação: logística, estocagem e indústria (rua com predominância de imóveis comerciais/galpões)
Transporte público: 5 min a pé do metrô Maria da Graça e próximo a diversas linhas de ônibus


Localização estratégica

Acesso fácil à Linha Amarela (2 km), Av. Brasil (4,6 km) e Linha Vermelha.
Entorno imediato: Del Castilho, Cachambi, Higienópolis, Benfica, Jacarezinho, Manguinhos, Inhaúma, Tomás Coelho, Engenho da Rainha, Pilares, Méier, Todos os Santos, Engenho de Dentro, Jacaré, Engenho Novo, Bonsucesso, São Cristóvão.


Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.



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Este imóvel tem as seguintes

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Quadra de tênis, Restaurante, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação

Acabamento: Cimento queimado industrial, Piso industrial nivelado à laser, Telha metálica

Estrutura: Copa

Destaques: Escritório, Iluminação de LED, Iluminação natural, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone

• Imóvel novo

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