A Ilha Itanhanga esta localizada em Angra dos Reis
Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, Frade, Angra Dos Reis - RJ
Terreno / Lote à venda
Cód. 265464743 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 40.000.000
O imóvel "A ilha itanhanga esta localizada em angra dos reis" possui Venda por R$40.000.000 e está localizado em Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, Frade, Angra Dos Reis.
A Ilha Itanhanga esta localizada em Angra dos Reis, Rio de Janeiro, possui uma excelente localização, próxima do continente há apenas 4 km do Condomínio do Frade e do Hotel Fasano. Pelas suas caraterísticas e proximidade com o continente e ideal a construção de um resort , beach club, local para eventos ou um projeto imobiliário de luxo. A ilha possui uma área total de 256.650m² sendo 156.000m²de areal alodial 100.650m² de área da marinha, a área construída e de 1449m2. Todas as medidas são aproximadas. A ilha e composta por 6 chalés , pavilhão para eventos, espaço que pode ser utilizado como restaurante e ou beach club. Possui um píer e um heliponto. Com relação ao potencial construtivo, a maior parte da ilha esta fora da APA de Tamoios e o potencial construtivo estimado varia entre 10,0000 a 12,000m2. Os usos permitidos são: Residencial unifamiliar, Residencial Multifamiliar, Turismo Rural e Ecológico. O numero máximo e de dois pavimentos com um gabarito máximo de 8 metros. No passado foi alugada por Luciano Huck e Alexandre Accioly que rebatizaram a mesma como Ilha do Arroz.
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