Imóvel à venda com 05 quartos, sendo 02 edificações independentes, em frente a

Imóvel comercial de esquina com 12m² de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, RJ-106, em Barra de São João a poucos metros da praia.<br><br>A propriedade é dividida em duas edificações independentes, com um total de 05 quartos (todos possuem ar condicionado).<br><br>A casa principal é linear e composta por 02 quartos (01 possui uma pré-estrutura para a construção de uma suíte), sala ampla com ar condicionado, cozinha independente com copa, banheiro social, varanda nos fundos fechada com janelas de blindex com churrasqueira. <br><br>O sobrado nos fundos dispõe de 03 quartos (sendo 02 com sacada interligada), cozinha, banheiro social e um cômodo no térreo, ideal para depósito ou escritório.<br><br>Na área externa, possui quintal gramado com jardim, vagas de garagem para até 04 carros (sendo 01 coberta), lavanderia, banheiro social. Conta ainda com robusta infraestrutura hídrica: 02 caixas dágua de 1.500 litros e 02 cisternas, sendo uma de 10 mil litros e outra de 06 mil litros.<br><br>A localização é privilegiada: de frente para a Rodovia Amaral Peixoto, próxima a praia e a todo tipo de comércio da região. Além disso, você estará a apenas 40 minutos de Macaé e perto das praias paradisíacas de Arraial do Cabo, Cabo Frio e Búzios.<br><br>Valor: R$549.000,00<br>Possui RGI e Escritura<br>Aceita Financiamento Bancário! <br><br>Não perca essa oportunidade!<br>Agende sua visita agora mesmo:<br>(22) 99862-1100 (WhatsApp)<br><br>03/07/2026

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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