Imperdível: Apartamento à venda em Botafogo, 3 quartos, 1 suíte, 107m² + 100m² de
Rua Pinheiro Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à venda
Cód. 309137879 - Atualizado há 5 dias
PREÇO R$ 1.890.000
CONDOMÍNIO R$ 2.300
IPTU R$ 585
O apartamento possui 3 Dormitórios, 1 Suíte, 3 Banheiros, 2 Vagas na garagem, 107m² de Área Privada, Imóvel mobiliado, Ar-condicionado, Closet, Área de serviço, Piscina, Sol da manha, Vista livre, Academia, Sauna, Salão de festas e está localizado em Rua Pinheiro Guimarães, Rio de Janeiro, Rj à venda por R$1.890.000 e Condomínio por R$2.300 /Mês.
BOTAFOGO , 3 QUARTOS , 1 SUÍTE , 107m² + 100m² DE LAJE , 2 VAGAS , FRENTE , SOL DA MANHÃ
Oportunidade Única , Imóvel com Potencial para Virar Cobertura!
Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, no coração de Botafogo, este imóvel reúne espaço, modernidade e um diferencial raríssimo na região: direito de uso da laje com mais 100 m², registrado em escritura.
Prédio moderno foi Construído em 2017
5º andar (último), frente, sol da manhã
Aceita AirBnb (sem restrição em convenção)
Detalhes do Imóvel:
107 m² internos , +100 m² de laje (direito de uso exclusivo, registrado) , Varandão , Sala de estar + sala de jantar 3 quartos, sendo 1 suíte com closet , 2 banheiros adicionais , Cozinha planejada , Área de serviço , Ar-condicionado split em todos os quartos e sala , Armários na suíte, em um dos quartos e nos banheiros
Infraestrutura do Condomínio:
2 vagas de garagem , Bicicletário , Piscina , Sauna , Academia , Salão de festas , Portaria 24h e circuito interno de câmeras
Localização Privilegiada
Próximo ao polo gastronômico de Botafogo , A poucos minutos da Cobal do Humaitá , Fácil acesso a escolas, hospitais e serviços , Rua tranquila e extremamente bem posicionada
Diferencial que Gera Valorização
O imóvel está no último andar e possui direito de laje, permitindo construir uma cobertura exclusiva de 100 m².
Já existe projeto pronto com calculista e piscina.
Coberturas prontas na região custam a partir de R$ 2,5 milhões.
Aqui, você compra o apartamento + constrói a cobertura por um valor muito mais atrativo ? e ainda personaliza tudo ao seu gosto.
Apartamento iluminado, arejado e com total potencial de valorização. Ideal para morar, investir ou operar em Airbnb.
Para mais informações e agendar visita:
Cel: 21 - 99654-0101
www.smdowsleyimoveis.com.br
Características do apartamento:
- Sauna
- Piscina
- Mobiliado
- Salão De Festas
- Academia
- Imóvel mobiliado
- Ar-condicionado
- Guarda roupa
- Piscina
- Área de serviço
Anunciante
Telefone de contato
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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