IMPERDÍVEL! Casa Duplex à venda no Pechincha, Rio de Janeiro-RJ 3 quartos (1 suíte

O imóvel "Imperdível! casa duplex à venda no pechincha, rio de janeiro-rj 3 quartos (1 suíte" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na garagem, venda por R$520.000, condomínio por R$300, IPTU por R$122, 140m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Ana Silva, Pechincha, Rio de Janeiro.

PECHINCHA CASA DUPLEX À VENDA COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE COM CLOSET) 140 m², 2 VAGAS , QUINTAL COM POTENCIAL GOURMET .

Apresentamos uma excelente oportunidade no Pechincha: casa duplex com planta inteligente, ambientes amplos e ótima área externa, ideal para quem busca conforto, segurança e a possibilidade de personalizar o espaço de lazer.

Área total: 140 m² , 106 m² de área construída e 40 m² de quintal privativo .

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

1º Pavimento:

Sala ampla em dois ambientes, bem ventilada e com excelente iluminação natural

Cozinha americana planejada, funcional e integrada ao ambiente social

Lavabo de apoio

1 quarto no térreo (ideal para escritório, hóspede ou apoio familiar)

Área de serviço/lavanderia independente

Quintal espaçoso, com grande potencial para construção de área gourmet, churrasqueira ou espaço de lazer personalizado

2º Pavimento:

1 quarto com móveis planejados, trazendo praticidade e organização

Banheiro social com ótimo acabamento

1 suíte confortável com closet, garantindo privacidade e comodidade

Varanda com acesso pela suíte, proporcionando ventilação e iluminação natural

ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS

Quintal amplo, ideal para criação de espaço gourmet, área de convivência ou até futura instalação de piscina

Excelente aproveitamento de terreno

Imóvel com ótima ventilação cruzada e iluminação natural

Ambientes bem distribuídos e funcionais

GARAGEM

2 vagas de garagem

CONDOMÍNIO E SEGURANÇA

Rua com cancela, proporcionando mais controle de acesso

Sistema de câmeras de segurança

Serviço de jardinagem incluso

Segurança da rua já incluída no custo

Ambiente tranquilo e familiar

LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA

Localização estratégica no Pechincha, com fácil acesso à Rua Geremário Dantas, próximo a:

Colégio GPI , Supermercados , Restaurantes e comércios variados , Center Shopping , Transporte público e principais vias da região .

Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade residencial.

ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA:

Cel: (21) 99654-0101

site: www.smdowsleyimoveis.com.br

Características da casa:

• Interfone

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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