ITAIPUAÇU uma quadra da praia!!! Linda Casa em estilo contemporâneo 3 quartos (2 suites

O imóvel "Itaipuaçu uma quadra da praia!!! linda casa em estilo contemporâneo 3 quartos (2 suites" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, venda por R$535.000, 252m² de área total, 100m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Doutor Antonio Marques Mathias, Jardim Atlântico Central, Maricá.

ITAIPUAÇU uma quadra da praia!!! Linda Casa em estilo contemporâneo 3 quartos (2 suites) - ITAIPUAÇU uma quadra da praia!!!

Linda Casa em estilo contemporâneo
- piso em porcelanato;
- rebaixamento de gesso em todo imóvel;
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 suítes sendo 1 canadense; ( quarto master com banheiro e closet, quarto 2 suíte canadense, quarto 3 hóspedes;
- Cozinha ampla em conceito aberto, com rebaixo em gesso;
- Bancada em granito preto são Gabriel e espaço para fogão cocktop;
- Balcão americano em curva com pendentes e rebaixo em gesso decorado;
- sala ampla com espaço reservado para mesa de jantar, parede decorada com gesso 3D, teto rebaixado em gesso com luz indireta de LED colorida e janelão estilo aquário dando maior luminosidade e ventilação ao ambiente;
- porta de entrada pivotante branca de 90cm, mais elegância, beleza e durabilidade;
- área de serviço ampla e arejada;
- banheiro social;
- nichos decorativos nos banheiros dentro e fora dos boxs;
- instalações para ar condicionados split com toda parte elétrica, drenos e tubulações já prontas e embutidas nas paredes;
- portão de garagem automatizado em alumínio branco;
- portão social de entrada em alumínio branco com puxador;
- instalação de câmeras de segurança CFTV;
- parte externa do muro com canteiros iluminados e arandelas de LED;
- garagem para até 2 automóveis;
- paisagismo com Palmeiras e plantas decorativas;
- Área gourmet completa com churrasqueira estilo contemporâneo, bancada em granito, pia e lavabo;
- jardim com pergolado
- quintal todo gramado e decorado com arandelas de LED;
- chuveirão e espaço para construir uma bela piscina;
- Toda iluminação da residência em LED;
- arandelas decorativas em LED nos muros e fachada do imóvel;
- janelas e box em blindex;
- sistema da caixa d'água com eletrobóia para enchimento automático;
- Sistema hidráulico com pressurizador para todas as saídas de água dando maior pressão nas torneiras e chuveiros;

Obs: há uma área de aproximadamente 180m2 nos fundos do imóvel que será toda gramada e poderá ser utilizada para recreação, construção de um deck ou área de lazer para crianças e adultos, NÃO podendo haver construções de alvenaria, apenas utilização do espaço. ( Essa área não está sendo negociada)

Obs: imagens informativas podendo sofrer alterações. Móveis planejados não inclusos.

A uma quadra da praia de Itaipuaçu;
Próximo a praça do 70;
Próximo ao posto de saúde 24hs;
Próximo ao comércio, padaria, lanchonete, farmácia, restaurante, etc...
Rua asfaltada com água da CEDAE
Ponto de ônibus vermelhinho com ar condicionado gratuito na porta.

Área do terreno: 252m2
Área total construída: 100,47m2

Valor do imóvel: R$ 535 mil

Financiamento por todos os bancos.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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