JN - Oportunidade única em Barra Bonita!

O imóvel "Jn - oportunidade única em barra bonita!" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$349.000, condomínio por R$1, 65m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Gelse Paciello da Motta, Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

W2q

Tamanho do terreno: 16.191,8m² (13.863m2 + 2.200m2)

Lazer
Área: 3.500m2
Piscina Infantil: 4x15m
Profundidade: 40cm

Piscina Adulto: 6x25m
Profundidade:1m

Salão Festas Gourmet 1:
Capacidade: 40 pessoas internas + 24 externas

Salão Festas Gourmet 2:
Capacidade: 18 pessoas internas

Churrasqueiras c/ forno pizza 1 e 2:
Capacidade: 20 pessoas em cada
Percurso pista corrida/ ciclovia: 160m

Academia: 82,30m2
Brinquedoteca: 32,70m2
Lounge Rede Social:
Quadra Poliesportiva: 13x24m
Quadra de Areia: 10x18m
Quadra de Grama: 7x12m

Vagas
Todas no térreo: 210
Para visitantes: 48
Bicicletário: 210 vagas
Tótem para carro e bicicleta elétricos:

Construção
Alvenaria estrutural
Escada sem porta corta fogo
Vidro cinza com esquadria de alumínio preta
Altura peitoril janela e guarda corpo: 1,10m
Altura janela: 1,65m
Largura janela é igual largura quarto
Altura cerca viva:2,70m
Brise: perfis de alumínio, colocados verticalmente, com cores variadas de bege. Terão alguns fixos e outros móveis, em frente as portas das varandas da sala
Medida aba técnica: 50cm
Não será entregue fechamento de cortina de vidro, mas poderão fechar depois da entrega das chaves

Condomínio
Custo:
Previsão para o condomínio instalar gerador para atender áreas comuns
Elevadores por bloco: 1
Plataforma de cadeirante para acessar 2º pavto da edícula de lazer

Afastamentos
Distância bl01 para entrada principal:
Distância bl05 para entrada principal:
Distância entre bl01 e bl02: 7,20m
Distância entre bl02 e bl03: 18,90m
Distância entre bl03 e bl04: 14,65m
Distância entre bl03 e bl05: 20,95m
Distância bl04 para quadras: 11,10m
Distância bl03 pra piscina: 11,20m

Unidades
Pé direito térreo: 2,75m
Pé direito apto: 2,75m
Todos Aptos terão 1 vaga de escolha livre
Entregue com teto e piso em osso, nas áreas secas (cerâmica apenas nos banheiros, na cozinha e varanda)
Piso sala nivelado com varanda
Aptos do 5º andar terão direito de uso de laje da cobertura, com previsão de água, luz e esgoto para futuras construções. A mesma deve recuar 1,20m da fachada.

Tipologias
1Q: 55m2 (110 - Bl02 e 108 - Bl01,03,04,05)
2Q Garden: 80 a 95m2
2Q Tipo: 63 a 65m2

Personaliza Calper
Piso em todo apto: porcelanato Eliane Munari Branco 90x90cm
Rodapé: poliestireno branco
Valor: R$ 12.800,00

Agende sua visita:

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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