LANÇAMENTO - APARTAMENTOS A VENDA CONDOMÍNIO ENSEADA BOTAFOGO

O imóvel "Lançamento - apartamentos a venda condomínio enseada botafogo" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.649.950, 136m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Praia de Botafogo, Rio de Janeiro, RJ.

Enseada, da Janela, a imensidão da Praia de Botafogo acompanhada de dois dos maiores cartões postais do Rio de Janeiro.
Acordar de frente para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, considerado uma das 7 maravilhas do Mundo Moderno é a poesia de viver no Enseada.
Ter uma vista icônica e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo que acontece em Botafogo.
O bairro da zona sul do Rio, que tem nos contrastes um de seus maiores atrativos, combina de maneira única as belezas naturais e o ritmo urbano.
Em suas ruas, lazer, boemia, noite e dia se misturam e promovem o encontro natural de diferentes tempos, idades e estilos.
Um bairro de muitas conexões Hub gastronômico e cultural, Botafogo conta com bares e restaurantes famosos e restaurantes famosos, cinemas, livraria e museus, e ampla oferta de serviços e comércio.
Destino certo para quem busca equilibrar trabalho e qualidade de vida, o bairro tem localização estratégica.
E para quem busca o contato com a natureza, a orla convida ás atividades ao ar livre e a viver as belezas do Rio.
O melhor de Botafogo, de frente para enseada, localizada na praia de Botafogo, Enseada propõe um estilo de vida dinâmico, e o conforto e sofisticação de um projeto arquitetônico que privilegia e vista panorâmica e preserva os arcos remanescentes da construção original local, de 1876.
1.385,93m² Área total do terreno
Apartamentos 2 e 3 quartos, de 94 a 144m²
Coberturas 2 e 4 quartos de 187m² a 290m²
44 nº total de unidades
76 nº de Vagas
10 unidades tipo 2 quartos
02 nº de elevadores
30 unidades tipo 3 quartos
04 coberturas Duplex

ÁREAS COMUNS:
Subsolo - Garagem, bicicletário, vestiário, refeitório de funcionários e áreas técnicas.
Térreo - Portaria, Delivery, administração, garagem, e áreas técnicas
PUC - Academia, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza, coworking com sala de reunião, espaço gourmet, salão de festas com terraço, piscina com deck molhado e borda infinita, sauna e áreas técnicas.
Dependência das 4 coberturas duplex
Telhado direito de uso

DIFERENCIAIS – ÁREAS PRIVATIVAS
Fechadura eletrônica
Apartamentos tipo e coberturas com disponibilização de Kits de personalização por meio do programa "personalize".
todos apartamentos entregues com infraestrutura completa nas salas, nos quartos e nas varandas para instalação de ar- condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplit ou multisplit)
Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de TV.
Todas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas e nos banheiros
Medidores de energia, água e gás individuais.

SEGURANÇA
Guarita e pulmão de segurança de pedestres, com sistema de controle de acesso por biometria e/ou reconhecimento facial.
Sistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24hrs
Infraestrutura para sistema de supervisão predial
Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais 1834

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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