Lindíssima cobertura linear

O imóvel "Lindíssima cobertura linear" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.700.000, condomínio por R$900, IPTU por R$3.100, 389m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Alto, Teresópolis.

cobertura linear com 389 m², construída pela CIAL CONSTRUTORA! Este imóvel conta com: um amplo terraço, SPA para 6 pessoas com aquecimento de água, deck de madeira e ducha, uma incrível área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, Cooktop 4 bocas Tramontina na pia e churrasqueira elétrica. A sala é espaçosa e há um lavabo, além de três suítes generosas, sendo uma delas com closet. A suíte com closet dispõe de claraboia no banheiro e no closet, proporcionando uma iluminação natural abundante. As 3 suítes tem toalheiro térmico. A cozinha é ampla, com despensa, e a área de serviço é excelente, contendo dois aquecedores digitais, água quente no tanque, banheiro e um quarto de serviço amplo. Há também uma área externa adjacente à área de serviço, ideal para secar roupas, e o imóvel possui três vagas de garagem registradas.

O condomínio inclui uma boa área de lazer, que oferece um sofisticado salão de festas, piscina aquecida com energia solar, academia e sauna. Além disso, o condomínio construiu dois apartamentos de quarto e sala, destinados ao aluguel, gerando uma receita extra que auxiliará na redução dos custos para os moradores. Um sistema de energia solar foi instalado para diminuir as despesas de eletricidade do condomínio, junto com um sistema de captação de água da chuva, que será utilizada em todos os vasos sanitários das unidades , jardim e limpeza das garagens.

Observações : a cobertura possui um sistema de energia solar próprio, com:

- 20 módulos fotovoltaicos da Honor Solar ( Honor é uma das marcas mais confiáveis de energia solar no Brasil.)- 555W.

- 5 microinversores de 2kW da Deye(Deye, Hoymiles e SAJ são amplamente reconhecidas por sua qualidade, durabilidade e eficiência. Elas se destacam por oferecer soluções com bom custo-benefício para sistemas fotovoltaicos residenciais e comerciais);

- Cobertura com toda estrutura para colocação de ar condicionado.

Geração média estimada : 1.200 kwh/mês

Valor do IPTU anual: R$ 3.100,00

Condomínio: R$ 900,00.

Características do apartamento na cobertura:

• Academia

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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