Imóvel Comercial: Loja para Locação no Centro com 2.050 m² na Rua do Passeio, Centro
Rua do Passeio, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Loja para alugar
Cód. 312409977 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 150.000 /Mês
IPTU R$ 16.218
O imóvel "Imóvel comercial: loja para locação no centro com 2.050 m² na rua do passeio, centro" possui 4 banheiros, aluguel por R$150.000 /mês, IPTU por R$16.218, 2.050m² de área total, 2.050m² de área privada e está localizado em Rua do Passeio, Centro, Rio de Janeiro.
Imóvel comercial de grande porte em uma das posições de maior exposição do Centro do Rio de Janeiro, com 2.050 m² e um dos maiores espaços para letreiro da região. Localizado em esquina de grande visibilidade, possui cerca de 20 metros de frente e 40 metros de lateral, oferecendo uma presença urbana difícil de reproduzir em outros imóveis do entorno.
A arquitetura é outro ponto de destaque. O pé-direito de 13,5 metros proporciona amplitude e flexibilidade para a implantação de projetos de diferentes formatos, desde grandes áreas de atendimento e exposição até operações que demandem estruturas internas específicas. A configuração do imóvel permite explorar vitrines, identidade visual e comunicação de marca em grande escala.
Pelas dimensões, visibilidade e versatilidade, o espaço é adequado para grandes redes varejistas, supermercados, academias, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, concessionárias, showrooms, lojas de móveis e decoração, entretenimento, gastronomia, empresas de serviços e operações de grande porte que busquem concentrar suas atividades em um único endereço.
A localização amplia o potencial comercial. A Rua do Passeio está próxima à Cinelândia, Lapa, Aterro do Flamengo e Aeroporto Santos Dumont, em uma região atendida por metrô, VLT e diversas linhas de ônibus. O entorno combina intensa atividade empresarial e institucional com hotéis, restaurantes, comércio, serviços e importantes espaços culturais, garantindo circulação ao longo de todo o dia.
Uma combinação pouco comum no Centro do Rio: grande metragem, esquina, pé-direito elevado, ampla testada e excepcional capacidade de exposição de marca.
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