Loja comercial à venda em São Gonçalo-RJ, Alcântara: 5 salas, 5 banheiros, 1.089,68 m² de
Rua João de Almeida, Alcântara, São Gonçalo - RJ
Sala comercial à venda
Cód. 307804287 - Atualizado há 7 dias
PREÇO R$ 8.300.000
CONDOMÍNIO R$ 1
IPTU R$ 9.000
O imóvel "Loja comercial à venda em são gonçalo-rj, alcântara: 5 salas, 5 banheiros, 1.089,68 m² de" possui 5 banheiros, venda por R$8.300.000, condomínio por R$1, IPTU por R$9.000, 1.089m² de área total, 1.089m² de área privada e está localizado em Rua João de Almeida, Alcântara, São Gonçalo.
Loja à venda c/1.090m2 em um dos pontos em um dos melhores pontos comerciais de São Gonçalo/RJ
Excelente para investidores.
Com concepções modernas e atualmente locada até DEZ/32 pelo Banco Santander, esta maravilhosa loja c/1.090m2 encontra-se à venda.
O aluguel mensal corresponde a 0,75% do valor de venda e é um local que desperta alto nível de interesse comercial.
Segue alguns parâmetros de compra, fundamentado em fontes governamentais e institutos de pesquisa:
População de São Gonçalo - Censo IBGE 2022: 896.744 habitantes
Fluxo passantes anual: 190.735
Fluxo passantes mensal: 15.895
Habitantes raio de 1km: 29.149
Distribuição por classe econômica em função da população: Classe A=5,4%, Classe B=36,3%, Classe C=54,70% e Classe D/E=3,6%
Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e transportes públicos, este lojão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para investir em seu negócio.
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto potencial em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações.
Creci: 25.722
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