Loja comercial à venda em São Gonçalo-RJ, Alcântara: 5 salas, 5 banheiros, 1.089,68 m² de
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Loja à venda
Cód. 307806098 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 8.300.000
CONDOMÍNIO R$ 1
IPTU R$ 9.000
O imóvel "Loja comercial à venda em são gonçalo-rj, alcântara: 5 salas, 5 banheiros, 1.089,68 m² de" possui 5 banheiros, venda por R$8.300.000, condomínio por R$1, IPTU por R$9.000, 1.089m² de área total, 1.089m² de área privada e está localizado em Alcântara, São Gonçalo.
Loja à venda c/1.090m2 em um dos pontos em um dos melhores pontos comerciais de São Gonçalo/RJ Excelente para investidores. Com concepções modernas e atualmente locada até DEZ/32 pelo Banco Santander, esta maravilhosa loja c/1.090m2 encontra-se à venda. O aluguel mensal corresponde a 0,75% do valor de venda e é um local que desperta alto nível de interesse comercial. Segue alguns parâmetros de compra, fundamentado em fontes governamentais e institutos de pesquisa: População de São Gonçalo - Censo IBGE 2022: 896.744 habitantes Fluxo passantes anual: 190.735 Fluxo passantes mensal: 15.895 Habitantes raio de 1km: 29.149 Distribuição por classe econômica em função da população: Classe A=5,4%, Classe B=36,3%, Classe C=54,70% e Classe D/E=3,6% Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e transportes públicos, este lojão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para investir em seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto potencial em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações. Creci: 25.722
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