LOJA DUPLEX LOCAÇÃO PRAÇA MAUÁ

O imóvel "Loja duplex locação praça mauá" possui Aluguel por R$12.000 /mês, condomínio por R$840 /mês, IPTU por R$1.431, 86m² de área e está localizado em Centro, Rio de Janeiro.

Comercial de Alto Potencial Mauá / Centro RJ Rua Acre, 33
 
Endereço: Rua Acre, 33 Mauá, Centro, Rio de Janeiro RJ (CEP 20081-000)
 
Área útil total:~ 86 m² (1º pavimento 58,37 m² + mezanino 27,58 m²)
 
Aluguel: R$ 12.000,00/mês
 
Por que este imóvel é ideal para você
 
* *Localização estratégica no centro revitalizado de Mauá/Porto* região em pleno desenvolvimento, com fácil acesso a transporte público, VLT/Metrô e principais avenidas da cidade.
* *Alto fluxo e visibilidade* imóvel térreo com loja abaixo, ideal para franquias, escritório, showroom ou serviços com demanda constante.
* *Distribuição inteligente de ambiente:* piso principal amplo + mezanino funcional perfeito para área administrativa, estoque, showroom ou espaço para atendimento.
* *Versatilidade de uso:* ideal para redes de franquias, empresas, escritórios, clínicas, estúdios, fintechs, startups, comércios ou serviços pronta para adaptação ao seu modelo.
* *Região em expansão urbana e valorização acelerada*, graças à revitalização da área central e do porto histórico.
 
O que você ganha ao ocupar este espaço
 
* Espaço pronto para uso comercial com mezanino adicional sem necessidade de obras estruturais complexas
* Endereço central e de fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores
* Visibilidade estratégica no centro, com infraestrutura urbana e logística facilitada
* Potencial de crescimento: seja abrindo sua franquia, expandindo empresa ou instalando operação comercial
 
*Aluguel competitivo, contrato flexível, imóvel disponível para locação imediata.*
 
*Se você é empresário, gestor de franquia, investidor ou empreendedor com visão de futuro essa é a sua chance de conquistar um espaço estratégico no Rio.*
 
Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade antes de outro fechar negócio.



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Este imóvel tem as seguintes

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Acabamento: Piso Frio

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