Alugo loja com 60m² no térreo + 2º Pav. com 48m², localizada no tradicional

Ponto Comercial no Coração de Nova Iguaçu!
?Av. Governador Amaral Peixoto, 427 - Centro, Nova Iguaçu - RJ
Loja disponível para locação em um dos endereços mais valorizados e movimentados do centro de Nova Iguaçu! Localizada no tradicional calçadão, via de intenso fluxo de pedestres e forte potencial comercial.
✅ Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas
✅ Proximidade a comércios consolidados, bancos e serviços
✅ Fácil acesso por transporte público
✅ Excelente visibilidade e vitrine para seu negócio
✅ Ideal para varejo, franquias e serviços.
Uma oportunidade única para quem busca visibilidade e alto fluxo de clientes no centro comercial mais tradicional da Baixada Fluminense.

O NÚCLEO DO CALÇADÃO DE NOVA IGUAÇU É FORTEMENTE CONCENTRADO NO VAREJO
CONCENTRAÇÃO COMERCIAL IDENTIFICADA
Pelo levantamento atual, o perfil do Calçadão pode ser resumido assim:
MUITO FORTE
• Calçados
• Moda
• Varejo popular
• Óticas
FORTE
• Celulares/telefonia
• Farmácias
• Joias/bijuterias
• Cosméticos
• ? Lojas de departamento
MÉDIO
• ? Casa/utilidades
• Esportes
• Beleza
• Alimentação
• Serviços
MENOR PRESENÇA
• Colchões
• ? serviços B2B
• determinados serviços especializados
•
Isso não significa, por si só, que um segmento seja mais lucrativo ou tenha menor concorrência; é apenas uma leitura da composição comercial encontrada.

Estimativa de fluxo por proxy (não é dado oficial)Usando volume de avaliações Google como indicador indireto de tráfego de pessoas:
•Fluxo muito alto: Galeria Veplan (9.424), Ótica Leader (5.575), McDonald's (5.285)
•Fluxo alto: O Amigão (2.266), Bob's Burger (2.202), Catedral Center (2.170), Galeria Calçadão Shopping (1.279), Prolar (1.526)
•Fluxo moderado: maioria das lojas de calçados e vestuário (50-500 avaliações)

Agende uma visita e conheça o espaço!

Características da loja:

• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais

CONTINUE LENDO