Nurban, o seu novo endereço em Botafogo

Rua Fernandes Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento à venda

Cód. 306865265 - Atualizado há 1 dia

3 Dormitórios (Suítes)
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
109m² de Área Total
109m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.714.236

O imóvel "Nurban, o seu novo endereço em botafogo" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.714.236, 109m² de área total, 109m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Fernandes Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro.

NURBAN - um espaço que reflete a sua personalidade.
No coração de um bairro em constante movimento, surge o empreendimento que é a direção do futuro, com raízes na essência e autenticidade em cada detalhe. Os apartamentos de 3 suítes oferecem espaços amplos, com metragens que variam de 109 a 125m2 e contam com 2 vagas de garagem. Além disso, também estão disponíveis coberturas duplex com 225 a 247m2 e 2 vagas de garagem.
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
• Varanda integrada à sala com piso nivelado. • Ponto de dados e energia na varanda para lounge com TV e bancada de home office. • Bancada gourmet para churrasqueira a gás nas varandas dos apartamentos tipo. • Cozinha semiaberta integrada à sala. • Bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido, permitindo maior integração entre os ambientes. • Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha. • Infraestrutura para máquina de lavar louça. • Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala, quartos e varanda. • Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras. • Infraestrutura seca para cabeamento de dados. • Tomadas USB na sala e quartos. • Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada.

O lazer completo proporciona momentos de diversão e relaxamento para toda a família.
• Salão Gourmet com mesa de jogos e coworking integrado interno e ao ar livre. • Salão de Festas com terraço e área de churrasqueira integrada, que podem ser utilizados em conjunto ou separadamente. • Fitness com área ao ar livre. • Brinquedoteca com playground externo.
• Piscina com raia e deck molhado. Piscina infantil separada, com solário. • Bicicletários com calibrador e tomada para recarga de bicicleta elétrica. • Pet Place com local para banho dos pets. • Infraestrutura de 13 pontos para futura instalação de equipamento de recarga elétrica para carros elétricos. • Acessibilidade em todos os ambientes. • Áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo. • Sistema de ar-condicionado do tipo split no Lobby, Salão Gourmet, Salão de Festas, Fitness e Brinquedoteca.
• Áreas de lazer integradas.
Previsão de entrega em junho de 2025
Agende sua visita ainda hoje.

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