Oportunidade Sítio 100% legalizado, 16.358 m² planos. Casa principal com 4 quartos, lago e

O imóvel "Oportunidade sítio 100% legalizado, 16.358 m² planos. casa principal com 4 quartos, lago e" possui Venda por R$3.600.000, IPTU por R$1.500, 16.358m² de área total, 16.358m² de área privada e está localizado em Estrada Das Tachas, Guaratiba, Rio de Janeiro.

Endereço: Estrada Paiva Muniz (antiga Estrada das Tachas)

Localização privilegiada:
4 km do Túnel da Grota Funda
4 km da estação do BRT Ilha de Guaratiba
5 km do Recreio dos Bandeirantes
800 metros da Estrada da Ilha

Próximo aos principais eixos rodoviários:
Avenida das Américas, Rodovia Rio-Santos, Estrada do Mato Alto, Aeroporto de Jacarepaguá e Avenida Brasil.
Nas proximidades do CTEx (Centro Tecnológico do Exército), Embrapa e Embratel.

Infraestrutura completa:
Abastecimento de água: Poço artesiano com vazão de 4.000L/h cavado na pedra + abastecimento da CEDAE com hidrômetro
Energia trifásica em toda a propriedade
Iluminação: 8 postes com LED distribuídos em pontos estratégicos
Lago ornamental com 9 metros de diâmetro e diversas espécies de peixes

Construções na propriedade:
Casa principal (250 m2) – Acabamento rústico
4 quartos (3 suítes)
4 banheiros
Sala envidraçada com pé-direito duplo e vista 360° para o verde
Cisterna de 15.000 litros com bomba automática
Sistema de tratamento de esgoto com biodigestor

Casa secundária (50 m2)
2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
Construção com laje e telhado colonial
Outras estruturas:
Campo de futebol
Barracão rústico (200 m2) – Usado como oficina, salão de jogos e banheiro

Frente do terreno: 65 metros

Ideal para empreendimentos turísticos, produções agrícolas, lazer ou investimento!
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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