Prédio Comercial em Área Nobre

Uma oportunidade única no coração de Icaraí: prédio comercial robusto, com excelente localização e infraestrutura completa, ideal para empresas, clínicas, instituições ou investidores que buscam alto potencial de valorização.
Com 990m² de área total construída, distribuídos em três pavimentos de 330m² cada, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e adaptáveis para diferentes finalidades - inclusive uso misto (comercial e residencial).
Pavimento térreo:
Loja ampla com excelente visibilidade
03 banheiros
Cozinha de apoio
Escritório
02 vagas de garagem
1º andar:
Amplo salão
Escritório espaçoso
Varanda
Banheiro
Cozinha
Área externa
Dependência com quarto, banheiro, cozinha e área de lavanderia
2º andar:
Sala confortável
Jardim de inverno
03 quartos
03 banheiros
Cozinha ampla
O imóvel conta ainda com estrutura preparada para instalação de elevador, agregando acessibilidade e valorização ao projeto.
Localizado em uma das principais vias da região, o prédio está cercado por uma infraestrutura completa: próximo ao Colégio Salesiano Santa Rosa, mercados como Pão de Açúcar e Supermercados Mundial, além de unidades de saúde da Rede D'Or São Luiz e clínicas especializadas na mesma rua.
Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura sólida e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem deseja investir com segurança e sofisticação.
PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço exclusivo.

Características do apartamento:

• Jardim
• Churrasqueira
• Cabeamento Estruturado
• Mobiliado

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Varanda

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