Rio de Janeiro - Comercial - Gávea

O imóvel "Rio de janeiro - comercial - gávea" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, acomodam 30 pessoas, 5 vagas na garagem, venda por R$5.500.000, 1.100m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Estrada da Gavea, Gávea, Rio de Janeiro.

com 1.100 m2 de área construída em terreno de 3 mil m2.

Na entrada há uma guarita, com vidro à prova de bala, com duas portas.

No segundo pavimento a entrada principal da casa se dá pela recepção: uma sala de 25 m2 com piso em cerâmica, duas paredes com uma grande estante em madeira maciça.

Ao lado, um salão com 50 m2 e uma outra sala com 25 m2.

Há uma varanda descoberta com gramado e vista para o estacionamento.

Neste andar há dois banheiros, um masculino e outro feminino.

No terceiro pavimento há uma sala grande, com duas janelas com ampla visão deste andar; outra sala com 25 m2, varandinha, duas janelas e piso em madeira.

Ao lado, banheiro e despensa privativos.

Há o grande salão, com 50 m2, grandes escadas e piso em peroba do campo com uma porta corrediça que torna o salão mais amplo.

Neste mesmo piso está localizada a cozinha industrial com 25 m2, com fogão industrial e câmera frigorífica atualmente sem uso.

Há um ório contíguo à cozinha com capacidade para 30 pessoas.

Ao lado da cozinha, a lavanderia e uma escada de serviço exclusiva que desce até a entrada principal.

Desta lavanderia sobe-se aos 4 quartos de empregados e a uma sala privada com 30 m2 No quarto pavimento estão no total 8 salas, com 18 m2 cada, com visores no corredor.

Todos os equipamentos utilizados nestas salas utilizam energia elétrica limpa, ligadas a aterramento em estrela instalado no subsolo.

Há outro quadro de distribuição de luz não técnica.

Neste andar há dois banheiros privativos, um feminino e outro masculino e um banheiro coletivo com 4 vasos sanitários e 4 chuveiros.

Neste andar há o acesso ao sótão que tem 100 m2 para guarda de material não sensível.

Quinto pavimento: a piscina com 12 metros de comprimento e a casa de bombas; quarto de guardados com30 m2 Neste piso fica o antigo estúdio: com 45 m2.

Varanda com churrasqueira e dois banheiros: um com 5 vasos sanitários e outro com 3 mictórios e um vaso sanitário.

Após a piscina, uma área de 400 m2, arborizada e com tratamento.

Aqui fica um gazebo, com bancos em madeira.

Ao lado a casa silenciosa onde abriga um grande gerador de energia que alimenta toda a propriedade na eventualidade de falta de energia elétrica. A casa é própria desde 1996 e todos os impostos estão pagos. O alvará foi emitido também em 1996; há possibilidade técnica de Velox, NET Virtua e fibra ótica da Embratel instalada na mesma calçada.

Garagem coberta para 3 carros. O estacionamento tem área suficiente para 20 carros.

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• Área de serviço

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