?? MANSÃO DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO DE LUXO

O imóvel "?? mansão de alto padrão à venda condomínio de luxo" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.200.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$240, 450m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Sapê, Niterói.

DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO DE LUXO | PENDOTIBA NITERÓI

Uma oportunidade única para investidores e compradores exigentes que buscam exclusividade, alto padrão construtivo e excelente potencial patrimonial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Imóvel recém-construído em condomínio de luxo, com terreno próximo à guarita, oferecendo segurança, privacidade e conforto absoluto.

Dimensões:

540 m² de terreno

450 m² de área construída

4 quartos, sendo suítes amplas

5 vagas de garagem

Distribuição inteligente dos ambientes:

1º Pavimento

Sala com 2 ambientes (50 m²)

Lavabo

Garagem coberta para 3 carros

2º Pavimento

Sala íntima com 22 m²

Copa-cozinha com armários planejados e despensa

Suíte master com hidromassagem, closet e escritório

Dependência completa e área de serviço

3º Pavimento Lazer e bem-estar

3 quartos, sendo 1 suíte com closet e escritório

Banheiro social

Espaço gourmet com churrasqueira

Deck com piscina, sauna e salão de jogos

Academia privativa e canil

Diferenciais para investidores:

Imóvel novo em condomínio fechado de alto padrão

Alto potencial de valorização e liquidez

Ideal para residência de luxo, locação premium ou composição patrimonial

Facilidades de negociação:

Aceita imóveis em Niterói ou Zona Sul do Rio como parte de pagamento

Estuda permuta, ampliando possibilidades de investimento

Agende uma visita exclusiva e descubra um ativo imobiliário que une luxo, segurança e rentabilidade em Pendotiba. -

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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