RUA SABINO VIEIRA - PRÓXIMO QUINTA DA BOA VISTA - SÃO CRISTOVÃO

O imóvel "Rua sabino vieira - próximo quinta da boa vista - são cristovão" possui 5 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.400.000, IPTU por R$4.575, 491m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Sabino Vieira, São Cristóvão, Rio de Janeiro.

Oportunidade única! Já imaginou morar ou constituir um negócio, como uma Pousada, uma Sede de uma pequena empresa ou uma Clínica Médica, por exemplo, em uma ampla, segura e bela casa localizada em uma das melhores, mais aconchegantes, tranquilas e bem localizadas ruas de um dos bairros mais multiculturais, históricos e tradicionais do Rio de Janeiro?

A pouquíssimos passos da Quinta da Boa Vista, a somente 12 minutos a pé do Pavilhão de São Cristóvão e a apenas 5 minutos a pé das principais Avenidas de um dos bairros mais históricos e tradicionais da Zona Norte Carioca, onde residiram ilustres personagens, como a Marquesa de Santos e a Família Real, em um período em que o Rio era a Capital de Portugal?

Pois essa é a sua oportunidade! Ampla e confortável Casa de 4 Pavimentos e 491,00 m² na Rua Sabino Vieira, em São Cristóvão/RJ, com:

* 1º Pavimento (Térreo):

- Garagem para 2 ou mais carros;
- Hall de entrada e acesso às escadas;
- Sala;
- Quarto;
- Cozinha;
- Banheiro externo;
- Despensa;
- Completa área de lavanderia.

* 2º Pavimento:

- Sala com piso em tábua corrida impecável de madeira nobre, ar-condicionado split e ventilador de teto;
- Aconchegante varanda;
- Banheiro social;
- 2 quartos (1 suíte com box blindex) com piso em tábua corrida impecável de madeira nobre, sendo 1 um com ar-condicionado split;
- Ampla área de circulação;
- Acesso às escadas;
- Ampla copa-cozinha com armários, ventilador de teto e espaço para fogão de 6 bocas;
- Lavanderia com 2 tanques, varais de teto e instalação completa de máquina de lavar-roupas.

* 3º Pavimento:

- Sala com ventilador de teto e tábua corrida de madeira nobre;
- Varanda;
- Lavabo;
- Cozinha americana;
- Despensa;
- 2 quartos (2 suítes) com piso em tábua corrida de madeira nobre, com ventilador de teto, sendo 1 das suítes com banheiro com box blindex;
- Ampla área de circulação;
- Acesso às escadas.

* 4º Pavimento:

- Amplo terraço com 2 caixas dágua de 1.000 litros;
- Churrasqueira;
- Banheiro;
- Varanda.

* Diferenciais:

- Sol da manhã;
- Localização privilegiada;
- Fachada totalmente revestida com mármore;
- Casa extremamente ampla, segura, clara, arejada e muito confortável, com total conforto e segurança;
- Piso em tábua corrida (impecável) com madeira nobre em todos os quartos e salas dos 2º e 3º Pavimentos;
- Lindas escadas em mármore e corrimões de madeira nobre;
- Pintura do 2º Pavimento totalmente nova;
- 2º, 3º e 4º Pavimentos com aconchegantes varandas;
- Linda vista dos 2º, 3º e 4º Pavimentos;
- Amplo terraço para a realização de festas/confraternizações com churrasqueira e varanda;
- Possibilidade de exploração comercial, ideal para a constituição de uma sede de uma pequena empresa ou implantação de uma linda pousada ou clínica médica.

Fale conosco: (21) 3021-0040 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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