Ponto Comercial à venda no bairro Centro - São Gonçalo/RJ

O imóvel "Ponto comercial à venda no bairro centro - são gonçalo/rj" possui 6 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.100.000, 300m² de área total, 300m² de área privada, área de serviço e está localizado em Rua Doutor Francisco Portela, Centro, São Gonçalo.

Você procura um imóvel com excelente localização e enorme potencial de valorização? Então esta é a oportunidade ideal!<br>São <b>300 m² de terreno</b> e aproximadamente <b>250 m² de área construída</b>, totalmente regularizados, com um grande diferencial: acesso por duas importantes vias, a <b>Rua Francisco Portela</b> e a <b>Rua Eduardo Ornelas</b>, a tradicional Rua da Caminhada.<br>A casa principal, voltada para a Rua Francisco Portela, conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.<br>Na parte dos fundos, em um terreno em aclive, o imóvel oferece uma ampla área coberta com 1 quarto suíte, cozinha e um espaço com capacidade para receber caminhões de pequeno porte, cisterna com capacidade de mais de 16.000 lts, ideal para depósito, logística ou apoio comercial.<br>No pavimento superior, há um sobrado com varanda, sala de estar, cozinha, banheiro social e um amplo quarto.<br>Além de ser uma excelente opção residencial, este imóvel se destaca pelo seu forte potencial comercial. É perfeito para instalação de lojas de materiais de construção, farmácias, clínicas, escolas, centros de distribuição ou diversos outros tipos de empreendimentos que necessitem de grande visibilidade e espaço.<br>Invista em uma das regiões mais estratégicas de São Gonçalo e aproveite todo o potencial que este imóvel oferece.<br>Estuda Permuta por imóvel residencial em Niterói! <br>Agende sua visita com a Severo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade de investimento!<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 4BFR4kq1BrIBKUmM

Características da sala comercial:

• Cabeamento Estruturado
• Área De Serviço
• Interfone
• Ano De Construção: 1980

• Varanda
• Área de serviço

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