Sensacional mansão do século 19 com Piscina e terreno com 2.500 m2, podendo desmembrar

Rua Murtinho Nobre, Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

Casa à venda

Cód. 301205618 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios
5 Banheiros
4 Vagas na garagem
2.500m² de Área

PREÇO R$ 4.900.000

O imóvel "Sensacional mansão do século 19 com piscina e terreno com 2.500 m2, podendo desmembrar" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.900.000, 2.500m² de área, piscina, varanda e está localizado em Rua Murtinho Nobre, Santa Teresa, Rio de Janeiro.

Casarão histórico construído em 1890 por Joaquim Murtinho, preservada pelo Patrimônio Histórico Municipal, isenta de IPTU, recém reformada e localizada na rua mais segura e charmosa de Santa Teresa.

» Oportunidade: avaliada em R$ 6.5mm, sendo vendida por R$ 4.9mm

» O casarão histórico, considerada uma das casas mais icônicas de Santa Teresa, tem 580 m2 de área construída. O terreno está separado em apenas três patamares e tem área total de 2500m2, podendo ser desmembrado e ampliado / construído.

» Trata-se da única área me local nobre de Santa Teresa com este espaço de 2500 m2 livres para construção.

» No terreno temos ainda uma outra casa em reforma / construção, com dois pavimentos, com sala, cozinha e 5 quartos com futura entrada independente com 70% da reforma concluída.

» Um patamar com área gourmet, banheiros, deck com vista panorâmica e piscina com cascata, já funcionando.

» A propriedade pode funcionar como moradia, escritório, galeria de arte, pousada boutique, casas de aluguel mensal ou por temporada.

» Está localizada na rua mais segura de Santa Teresa, a rua Murtinho Nobre, a rua do mundialmente conhecido Parque das Ruinas e do Museu Chácara do Céu, que guarda importantes obras de artes como Debret, Rugendas, Picasso e Matisse.

» Além de ser uma rua sem saída, com dois museus (um federal e outro municipal), a rua possui segurança com cancela e guarita.

» O casarão principal de 1890 está distribuído da seguinte forma:

» Primeiro Pavimento:

- enorme sala de estar
- sala de jantar
- cozinha
- dependência
- lavabo
- escritório

» segundo Pavimento:

- fabulosa sala de estar com um teto que é uma obra de arte totalmente restaurada
- torre
- 3 suítes, sendo 1 suíte master e 2 com mezaninos
- Varandas de frente, lateral e fundos (com linda vista para a cidade do Rio)

» Local totalmente seguro e absolutamente silencioso, com muitas árvores frutíferas e aves.

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