Sítio com 4 dormitórios à venda, 6200 m² por R$ 1.250.000,00 - Granja Mafra - Teresópolis

O imóvel "Sítio com 4 dormitórios à venda, 6200 m² por R$ 1.250.000,00 - granja mafra - teresópolis" possui Venda por R$1.250.000, 400m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Estrada Brejal, Granja Mafra, Teresópolis.

GRANJA MAFRA - LINDO SÍTIO TOTALMENTE SUSTENTÁVEL. TERESÓPOLIS- RJ. O proprietário vende o sítio com todas as fontes de renda sustentáveis, passando assim os clientes compradores, fornecedores de embalagens, rótulos, fornecedores de matéria prima para fabricação das rações, Ribom da datadora, Técnico de informática, prestação de serviço de internet. dentre outras informações para a continuidade do negócio. Há apenas 20 minutos do centro da cidade , nos deparamos com uma propriedade encantadora com uma paisagem exuberante cheia de belezas naturais, montanhas ,tudo arborizado, com espaço para plantio de hortaliças, e um pomar admirável com mais de 20 pés de árvores frutíferas como abacate, ponkan, limão, laranja, manga, dentre outras. Grande espaço externo com quintal gramado com muitas plantas decorativas, tudo muito bem cuidado, com um parquinho muito agradável para as crianças, campo de futebol, área de lazer com churrasqueira, fogão á lenha, piscina, garagem coberta para 3 carros, e outras vagas descobertos. O sítio é totalmente sustentável , local com 6 galpões que possuem nebulizadores e ventiladores que comportam 1000 aves em cada criadouro. Existe também uma fábrica de rações em geral para alimentar as aves locais, ou para comercializações das mesmas, contém círio de ração para ensacamento sem contaminações das mesmas. Tudo com suas devidas legalizações para o seu Entreposto- Agroindustrial. Há 4 depósitos de armazenamento, embalagens, produção, 1 banheiro, garagem coberta para carros e caminhões. No sítio existe dois acessos pra entradas e saídas de veículos. A água do sítio é de nascente com poço artesiano com 36 metros de profundidade com vazão de 2 mil litros de água por hora. Possui cisterna para capacidade de 40 mil litros de água de chuva. O sítio possui um grande sistema de Energia solar. CASA MODERNA- Linda casa composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha muito espaçosa e arejada, com dois ambientes, armários embutidos de alta qualidade, 1 banheiro e área de serviço área. Segundo pavimento com escada , hall de entrada, 4 quartos , sendo uma suíte , com vista lindíssima para paisagem natural, 1 banheiro social, área de lavanderia grande com dependência de empregada completa. OBS: Documentação particular de compra e venda. Recibo de entrega de declaração do ITR. Termo aditivo de instrumento particular de declaração. Declaração de posse mansa e pacífica (Sindicato dos Trabalhadores Rurais de Teresópolis ). A Dream Serra te convida a visitar esse local encantador e ainda ter sua renda sustentável. Marque sua visita!!!!!!! -

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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