Studio na primeira quadra da Praia de Icaraí à venda, 35 m², Icaraí - Niterói/RJ

O imóvel "Studio na primeira quadra da praia de icaraí à venda, 35 m², icaraí - niterói/rj" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$525.000, 35m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Icaraí, Niterói.

vende na primeira quadra da Praia de Icaraí studio de 35,42 m².

O IN ICARAÍ é a melhor opção para morar ou investir em um studio moderno e completo, com previsão de entrega para março de 2027.

O studio será entregue com:
- Dois aparelhos de ares-condicionados split;
- Varanda com fechamento em cortina de vidro;
- Cozinha com armários planejados, cooktop elétrico, micro-ondas e circuito para instalação de forno elétrico;
- Banheiro com armário planejado, espelho e box;
- Infraestrutura para a instalação de máquina de lavar roupa;
- Fechadura smart lock;
- Infraestrutura para chamada de voz IoT (Internet of Things);
- Tomadas USB.

A área comum com:
- Bicicletário com tomada para recarga de bike elétrica, box de ferramentas, compressor de ar e tanque para higienização;
- Espaço Multiuso Gourmet e Coworking;
- Fitness Academia;

Segurança - Gerador de emergência para elevadores e áreas comuns, gradil das calçadas instalado, circuito CFTV com acesso remoto e portaria virtual com segurança inteligente 24h.

Tecnologia Tomadas USB e elevador inteligente.

Praticidade - Splits instalados nas áreas comuns e recebimento e guarda de encomendas.

Sustentabilidade e eficiência - Energia solar, medidor individual de água, iluminação LED com sensores e portas de madeira com certificado verde

A Convenção de Condomínio virá com a previsão para locação temporária, do tipo Airbnb.

O condomínio terá duas entradas. A principal pela Av. Ary Parreiras e a secundária pela Rua Joaquim Távora, inclusive sendo esta a ser utilizada para bicicletas.

Localização privilegiada na primeira quadra da Praia de Icaraí. Sua proximidade com a Rua Ator Paulo Gustavo e demais ruas do bairro de Icaraí com suas facilidades em termos de comércio e serviços contribuem para as facilidades do dia-a-dia de seus moradores permanentes ou temporários. Facilidade de transporte para todos os lados da cidade e para o Rio de Janeiro.

Entre em contato com a Movv Inteligência Imobiliária para saber mais sobre as condições de aquisição deste studio. -

Características do flat / studio:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Varanda

• Ar-condicionado
• Varanda

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