Terreno a venda 77.949,50m² formada por 6 lotes de terra Três Rios-Rio de janeiro

Rua Antônio Machado da Costa, Moura Brasil, Três Rios - RJ

Terreno / Lote à venda

Cód. 308246551 - Atualizado hoje

77.949m² de Área

PREÇO R$ 30.000.000

O imóvel "Terreno a venda 77.949,50m² formada por 6 lotes de terra três rios-rio de janeiro" possui Venda por R$30.000.000, 77.949m² de área, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Antônio Machado da Costa, Moura Brasil, Três Rios.

Oportunidade Única em Três Rios - RJ: Loteamento com Excelente Potencial Comercial e Industrial
Localização Estratégica:
Imóvel localizado na Rua Antônio Machado da Costa, nº 48 ao 136, no bairro Moura Brasil, em Três Rios - RJ. A área possui acesso privilegiado, situada às margens da BR-040, no entroncamento com a Rodovia Rio-Bahia, sentido Rio de Janeiro ? Juiz de Fora. Está a apenas 6 km do centro da cidade, o que garante excelente logística e mobilidade.

Descrição do Imóvel:

Área total de 77.949,50 m², registrada no Cartório do 1º Ofício de Justiça de Três Rios.

Dividida em 6 lotes com grande potencial de aproveitamento individual.

Topografia favorável: 68% da área plana e 32% em aclive suave.

Nascente de água própria e diversas árvores frutíferas no terreno.

Loteamento regularizado, com infraestrutura adequada para novos empreendimentos.

Área Construída: 459 m², composta por:

Casa principal: sala, cozinha, despensa, banheiro e 3 quartos.

Anexo: área de serviço, banheiro, lavabo, ducha, cozinha independente e suíte com sala privativa.

Área de lazer completa: salão amplo, churrasqueira, campinho gramado, piscina, sauna, dois banheiros, cozinha com forno a lenha.

Infraestrutura adicional: 2 garagens cobertas, depósito e canil.

Potencial de Uso:
Ideal para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos ou industriais. A localização e as características da área tornam o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores.

Informações Técnicas e Legais:

A área atende aos critérios da Lei Federal nº 6.766/79, que regulamenta o parcelamento do solo urbano.

Lotes com área superior ao mínimo legal de 125 m².

Possibilidade de aproveitamento para áreas institucionais (praças, escolas etc.).

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Essa é a chance de investir em uma área estratégica, com grande valorização e possibilidades de uso diversificadas.

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