TERRENO INDUSTRIAL em RESENDE - RJ, PARQUE EMBAIXADOR
Parque Embaixador, Resende - RJ
Terreno / Lote à venda
Cód. 303738720 - Atualizado há mais de 1 mês
380.000m² de Área
PREÇO R$ 32.000.000
O imóvel "Terreno industrial em resende - rj, parque embaixador" possui Venda por R$32.000.000, 380.000m² de área e está localizado em Parque Embaixador, Resende.
Excepcional terreno com impressionantes 380.000 m² e incríveis 350 m de frente para a prestigiada rodovia Presidente Dutra. Sua topografia plana proporciona infinitas possibilidades de uso e desenvolvimento.
Uma característica única deste terreno é a ferrovia que divide a área em duas partes. A primeira, com generosos 127.140 m² de frente para a rodovia, está disponível por R$ 20.000.000,00. Já a segunda parte, com amplos 252.860 m², fica após a ferrovia e está à venda por R$ 12.000.000,00. Ambas são oportunidades imperdíveis para quem busca investir em uma localização privilegiada.
Localizado em uma área nobre, este terreno está estrategicamente próximo ao retorno e às principais indústrias da região. Além disso, ao longo da Rodovia Presidente Dutra, em uma faixa de 150m de cada lado, está permitida a construção de até 8 pavimentos, mais 2 de garagem, com uma taxa de ocupação de até 70% e coeficiente de aproveitamento de 2,5. Essas vantagens estão previstas na Lei nº 2961 de 06 de setembro de 2012 e dependem apenas da aprovação da SMO e SMP.
Não perca essa oportunidade exclusiva de adquirir um terreno com tamanho e localização tão privilegiados. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seja para investir ou para desenvolver o seu projeto, este terreno é a escolha perfeita.
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