Terreno de 464m² à venda no Condomínio Aruã, em Charitas, Niterói/RJ

O imóvel "Terreno de 464m² à venda no condomínio aruã, em charitas, niterói/rj" possui Venda por R$1.700.000, IPTU por R$8.731, 464m² de área total, 464m² de área privada, churrasqueira, vista para o mar e está localizado em Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói.

Localizado na Rua Dr. Armando Lopes, em Charitas, este terreno integra o Condomínio Aruã, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e valorizados de Niterói. A localização combina segurança, privacidade e contato com a natureza, além da proximidade com a Praia de Charitas, o terminal hidroviário para o Rio de Janeiro e as principais vias de acesso à Região Oceânica.<br><br>Com 464 m², o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão, em um condomínio consolidado e cercado por imóveis de elevado nível construtivo. Sua localização próxima à portaria proporciona praticidade no acesso diário, sem abrir mão da tranquilidade característica do empreendimento.<br><br>O lote possui posição privilegiada, com belas vistas para o mar, para a Baía de Guanabara, para a floresta e para as montanhas, permitindo o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que valorize a integração entre os ambientes e a paisagem natural. A presença de áreas verdes no entorno reforça a sensação de exclusividade e qualidade de vida.<br><br>O Condomínio Aruã oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, contando com portaria, segurança 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, amplas áreas verdes, campo de futebol e churrasqueira, proporcionando conforto, tranquilidade e excelente padrão de convivência para seus moradores.<br><br>Para mais informações, verificar disponibilidade ou avaliar se este terreno atende ao projeto que você deseja desenvolver em Charitas, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode auxiliar você com informações claras e no tempo da sua decisão.<br><br>A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: jlqF9TxMsmogxCYX

Características do terreno ou lote:

• Vista Para A Montanha
• Vista Para O Mar
• Perto De Escolas
• Perto De Transporte Público
• Quadra De Futebol
• Playground
• Recepção
• Condomínio Fechado

• Churrasqueira
• Vista para o mar

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