À venda prédio comercial na Praça da Bandeira - RJ de 456m²

O imóvel "à venda prédio comercial na praça da bandeira - rj de 456m²" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.300.000, IPTU por R$20.164, 456m² de área e está localizado em Rua Barão de Ubá, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro.

E METRAGENS
1º pavimento possui: depósito e garagem para 6 vagas, quarto com banheiro = 12m² e sala = 12m² com área total de 134m².
2° pavimento: salão = 50 m², sala = 17 m², toalete = 2m², copa = 2m², recepção = 3m² e área externa de ventilação = 22m² com área total de 122m².
3º, 4º pavimentos: com acomodações bem semelhantes ao 2° pavimento e acabamento incompleto com área total de 100m² tendo previsão estrutural para anular a área externa de ventilação e assim formar andares corridos com acréscimo de 22m² por pavimento. Imóvel muito bem arejado com janelas em esquadria de alumínio e piso corredores em granito.
Telhado de 100 m² com a opção em transformação para um terraço.

RUA
Rua mista com imóveis comerciais como o Hotel Galant, Clube dos Portugueses, Gráfica Norte Rio e outros com considerável redução de alagamento após a construção de cinco reservatórios de águas pluviais do Programa de Controle de Enchentes da Grande Tijuca, visando os jogos olímpicos Rio 2016.

LOCALIZAÇÃO
? A cinco minutos do Centro, Porto Maravilha, zona sul, Linhas Amarela e Vermelha e Avenida Brasil;
? Próximo ao Elevado Paulo de Frontim, da central dos correios e prefeitura, ou seja, ao lado do bairro Cidade Nova em sua crescente revitalização com a chegada do Centro de Convenções SulAmérica, metrô e Edifício Presidente Business Center como agora também a construção em andamento da nova sede do consulado dos EUA;
? Excelente meio de locomoção através de uma diversificada linha de transportes de ônibus, ponto de táxi e metrôs do Estácio, Cidade Nova e Afonso Pena assim como próximo a bancos, restaurantes, cartório e comércio;

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