Vendo 1q+depd, frontal mar, R$895.000,00, alto, vista maravilhosa, porteiro 24h, 2 vagas

O imóvel "Vendo 1q+depd, frontal mar, R$895.000,00, alto, vista maravilhosa, porteiro 24h, 2 vagas" possui 1 dormitório, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$895.000, condomínio por R$1.301, IPTU por R$234, 98m² de área total, 67m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, vista para o mar e está localizado em Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Apt° 1Q+depend, 67m², frontal mar, alto, indevassável, lindíssima vista mar e lagoa.
Super ventilado.
Varandão e sala 2 ambientes.
Quarto espaçoso.
Banheiro.
Copa-cozinha grande.
Área de serviço.
Quarto e banheiro de empregada.
2 vagas de garagem cobertas, sendo 1 na escritura.

Na quadríssima da praia: Av Ayrton Senna 270. Atravessou a rua e está no mar!!!

Prédio com elevadores novos (4 sociais e 2 serviço), piscina, sauna, bicicletário, parquinho, 2 churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, bosque, mini-mercadinho interno e jardins.

Ônibus até a estação Jardim Oceânico do Metrô e circular na Barra.
Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings c/ padaria, cursos, farmácia, Banco 24 horas, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias etc.

Clube privativo, c/ piscina adulto semi-olímpica (água aquecida), piscina infantil e quiosque de apoio; ginásio de esportes; salão nobre, c/ palco e área para festas; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras de tênis; paredão para tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia de exercícios físicos, musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil e espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos (alguns suspensos devido a Covid...).

No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.

Condomínio : R$1.301,21, incluídos segurança, ônibus, clube, fundo de reserva, água, esgoto e iluminação externa.
Está sendo cobrada taxa-extra para troca da fachada, que deixará o prédio como novo, além de promover grande valorização patrimonial. Restam 4 parcelas.
IPTU: R$234,70

Venda : R$895.000,00

Visitas e informações:
Antonio Sergio Martins (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfa III)
+55 21 996211529
antoniosergio.jannuzzi@gmail.com

35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos.
A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar

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