Vendo 3Q(1S), super decorado, lindíssimo, alto, nascente, vista panorâmica, clean, porcela

O imóvel "Vendo 3q(1s), super decorado, lindíssimo, alto, nascente, vista panorâmica, clean, porcela" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.550.000, condomínio por R$2.242, IPTU por R$381, 105m² de área total, 105m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Desembargador João Claudino de Oliveira e Cruz, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Apt° 3Q(1S), alto, 105m², sol nascente.
Indevassável, vista panorâmica para lagoa e montanhas.
150m do mar.
Varandão com fechamento em blindex e revertido para sala.
Sala em 3 ambientes - sala de estar, de TV e de jantar.
Clean.
Piso da varanda, sala e quartos em porcelanato, peças grandes.
Quartos com armários e bancadas.
Banheiros com armários e blindex.
Copa-cozinha planejada, com armários modernos, bancadão negro com cuba de inox, coifa, forno a gás e fogão cooktop.
Área de serviço com aquecedor, e bancada negra com cuba de aço.
Quarto de empregada transformado em escritório. Banheiro reformado e com blindex.
2 vagas de garagem.
Reforma hidráulica e elétrica recentes.

Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, parquinho, salão de festas, tênis de mesa e espaço interno para lazer.

Condomínio geral com ônibus até o centro da cidade e metrô Jardim Oceânico; Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings com padaria, 3 mini-mercados, cursos, farmácias, restaurantes, Banco 24 horas etc.

Maravilhoso clube privativo, com piscina adulto semi-olímpica e infantil, ambas com água aquecida); ginásio de esportes; salão nobre; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia - musculação, pilates e hidromassagem; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho infantil; espaço kids; ballet; escola de dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal, ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle. Algumas atividades estão suspensas desde a Covid.

No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.

Condomínio : R$2.242,52, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário.
IPTU: R$381,80
Preço: R$1.550.000,00

A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações.

Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio)
Jannuzzi Imóveis (sede Alfabarra III)
+55 21 996211529
antoniosergio.jannuzzi@gmail.com

35 anos am Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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