Vendo 4 sts RISERVA GOLF, Ed., Golf, 381m², frontal, alto, vista espetacular, closets, tra

O imóvel "Vendo 4 sts riserva golf, ed., golf, 381m², frontal, alto, vista espetacular, closets, tra" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$10.300.000, condomínio por R$6.177, IPTU por R$23.511, 381m² de área total, 381m² de área privada, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Avenida Das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

381,06m² exclusivos, 1ª locação, alto, indevassável
4 suítes (master c/ hidro) c/ closet
Salão integrado ao varandão, c/ lavabo. Piso mármore travertino
Pé direito 2,70m.
Cozinha com ilha e despensa
Dependências completas e área serviço
5 banheiros
4 vg garagem e vaga box

Primeiro residencial do Brasil c/ pré certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) - Selo ecológico internacional

Prédio c/ fachada em mármore e pele de vidro, em terreno c/ mais de 31.000m²
Elevador social privativo e 2 de serviço
Iluminação do subsolo em LED
Placas solares
Reaproveitamento de água da chuva para bacias sanitárias e irrigação
Bicicletario
Vegetação nativa
Central de armazenamento e separação de lixo e Sistema de aspiração central
Segurança 24h, c/ controle periférico para invasão de muro. Cabine do segurança blindada
Manobrista e guarda de veículos para visitantes
3 Carrinhos de golfe para transporte no condomínio, Campo de Golfe Olímpico e balsa
Car wash
Churrasqueira e Forno de pizza
Gerador
Acesso para deficientes
Câmeras de segurança
Pet Care
Redario
Lago artificial c/ 3.200m²
Sala para motoristas

Lazer:
- 2 piscinas indoor aquecidas, c/ raia 50m², solarium, bar e deck molhado
- Piscina infantil
- Ofurô
- Sala de massagem
- Quadras de tênis
- Quadra de squash
- Salão de gastronomia
- Sala de reunião
- Gazebo spa
- Gazebo relax
- Sauna úmida
- 4 salões de festas
- Sala de dança
- Sala de luta
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness /Sala de Ginástica
- Bar e Restaurante
- Prainha
- Mirante Golfe
- Quadras de Tênis rápida e de saibro
- Quadra Poliesportiva
- Playground
- Acesso ao campo de golfe (para os que se associarem)
- Caddie House - serviço de limpeza e conservação de equipamentos de golfe.

Pay per use
- Night Driver - motorista para apoio em compromissos noturnos.
- Maid Service - arrumação e limpeza extras, como vidros, esquadrias, tapetes e carpetes.

Fácil acesso às Av Américas e Ayrton Senna.
Infraestrutura de comércio e serviços nas redondezas: Rio Design Barra, Barrashopping, Village Mall, Vogue Square e colégios renomados.

Condomínio: R$6.177,18
Iptu anual: R$23.511,00
Preço: R$10.300.000,00

Aptº sinônimo de luxo e bom-gosto!

A disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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