Vendo 4Q(2Sts) na Praia da Barra, alto, vistão mar, lagoa e montanhas, atravessou a rua e

O imóvel "Vendo 4q(2sts) na praia da barra, alto, vistão mar, lagoa e montanhas, atravessou a rua e" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.950.000, condomínio por R$4.351, IPTU por R$1.299, 220m² de área total, 220m² de área privada, churrasqueira, piscina, guarda roupa, vista para o mar e está localizado em Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Na praia. 220m². Vista maravilhosa do mar, lagoa e montanhas.
Varandão, com parte dela integrada à sala.
Amplo salão com vários ambientes: sala de jantar, sala de estar, sala de tv e sala auxiliar.
4 quartos sendo 2 suítes. Suíte master com banheiro e closet. Armários, estantes e prateleiras novas nos 2 quartos que não são suítes.
Piso em porcelanato.
Hidráulica e elétrica totalmente reformados recentemente.
Cozinha planejada, com lindos armários. Fogão e coifa integrados.
Área de serviço com bancadão e cuba inox, em substituição ao tanque.
2 quartos de empregada, sendo que 1 foi transformado em depósito. Banheiro de empregada.
3 vagas de garagem cobertas.
Hall social e elevador privativos.

Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, e total infraestrutura de lazer: piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço infantil e bicicletário.
Portaria e segurança 24 horas.

Condomínio geral com ônibus da Barra até o Metrô e centro da cidade. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings, com padaria, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24 horas etc.

Clube privativo, com piscina semi-olímpica e infantil aquecidas, ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia, musculação, pilates, hidromassagem, fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho; espaço kids; aulas de ballet, dança, natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Desde a Covid, algumas atividades estão suspensas.

No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Inter, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.

Condomínio : R$4.351,52, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário.
IPTU: R$1.299,30
Preço: R$2.950.000,00

A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações.

Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio)
Jannuzzi Imóveis (sede em Alfabarra III)
+55 21 996211529
antoniosergio.jannuzzi@gmail.com

35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Vista para o mar

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