Vendo Cob Alfa 1, na Praia da Barra, nascente, vista mar, montanhas e lagoa, indevassável

O imóvel "Vendo cob alfa 1, na praia da barra, nascente, vista mar, montanhas e lagoa, indevassável" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.050.000, condomínio por R$3.049, IPTU por R$727, 264m² de área total, 162m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, vista para o mar e está localizado em Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Vendo cobertura duplex de 3Q, nascente, vista mar, lagoa e montanhas, 22º andar, indevassável.
Térreo: salão c/ vários ambientes, lavabo, armários na sala íntima antes dos quartos, 1º quarto com armários, 2º quarto revertido para suíte master, 3º quarto-suíte master com bancadão, banheiros e hidro, copa, cozinha, mini elevador para 2º piso, área de serviço, quarto e banheiro de empregada.
2º piso com amplo salão, lavabo, banheiro social, piscina e deck.
3 vagas de garagem, sendo 2 na escritura.

Na quadríssima da praia: Av Ayrton Senna 270. Atravessou a rua e está no mar !!!

Prédio com elevadores novos (4 sociais e 2 serviço), piscina, sauna, bicicletário, parquinho, 2 churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, bosque, mini-mercadinho interno e jardins.

Condomínio geral c/ ônibus até o Metrô e circular na Barra.
Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings c/ padaria, cursos, farmácia, Banco 24 horas, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias etc.

Clube privativo, c/ piscinas aquecidas, adulto semi-olímpica e infantil; ginásio esportivo; salão nobre c/ palco; restaurante; bar no 2º pavimento; 3 quadras e paredão de tênis; 2 quadras de squash; sala de xadrez&damas; mesas de tênis de mesa e de totó; sala de sinuca climatizada, c/ 2 mesas; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia c/ musculação, pilates e hidro; fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca c/ sala de leitura; campo de futebol society; churrasqueiras; pier; parquinho infantil; espaço kids; escolas de ballet e dança; aulas de natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica; canoa havaiana e stand-up paddle; eventos.

No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.

Condomínio : R$3.049,65, já incluídos segurança, ônibus, clube, fundo de reserva, água, esgoto e iluminação externa.
Possui 5 pequenas cotas-extras para finalizar a troca da fachada do prédio, que deixará o edifício como novo, além de promover grande valorização patrimonial.
IPTU: R$727,90
Venda : R$2.050.000,00
Estuda receber aptº Alfa como parte de pagamento

Visitas e informações:
Antonio Sergio (morador do condomínio) / Jannuzzi Imóveis (sede própria em Alfa III)
+55 21 996211529
antoniosergio.jannuzzi@gmail.com

35 anos no Alfa conquistando clientes e fazendo amigos.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar

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