Nurban Residencial Botafogo: Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração da

O imóvel "Nurban residencial botafogo: exclusividade, conforto e qualidade de vida no coração da" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$3.441.200, 247m² de área total, 125m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Fernandes Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro.

Características do imóvel (Nurban Residencial)O empreendimento é um lançamento residencial moderno com foco em conforto e design.<br><b>Tipos de unidades:</b><br>•Apartamentos de 3 suítes<br>•Coberturas duplex<br><b>Metra­gens:</b><br>•Aproximadamente <b>109 m² a 125 m² (apartamentos)</b><br>•Até <b>225 m² a 247 m² (coberturas)</b> <br><b>Estrutura das unidades:</b><br>•3 suítes<br>•2 vagas de garagem<br>•Varanda gourmet com churrasqueira<br>•Sala integrada (conceito aberto)<br>•Acabamentos modernos<br>•Opções com varanda fechada em vidro<br> Estrutura do condomínio (lazer e serviços)O Nurban é um condomínio de alto padrão com lazer completo:<br><b>Lazer:</b><br>•Piscina adulto com raia<br>•Piscina infantil<br>•Deck molhado<br>•Sauna<br>•Espaço gourmet e churrasqueiras<br>•Salão de festas<br>•Salão de jogos<br>•Brinquedoteca<br>•Playground<br>•Academia completa<br>•Espaço fitness externo<br><b>Infraestrutura e segurança:</b><br>•Portaria 24h<br>•Sistema de segurança moderno<br>•Bicicletário<br>•Pet place / pet care<br>•Coworking em algumas versões do projeto <br> Principais vantagens de morar no Nurban1. Localização premium•Bairro <b>Botafogo (Zona Sul do Rio)</b><br>•Próximo a metrô, comércio e serviços<br>•Fácil acesso a Copacabana, Flamengo e Centro<br>2. Qualidade de vida•Condomínio com lazer completo (estilo “resort urbano”)<br>•Segurança 24h<br>•Ambientes modernos e integrados<br>3. Conveniência no dia a dia•Supermercados, farmácias e bancos próximos<br>•Shoppings e centros comerciais por perto<br>•Restaurantes e vida noturna de Botafogo<br>4. Valorização imobiliária•Botafogo é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul<br>•Forte potencial de valorização e liquidez<br> Pontos de referência do bairro BotafogoO condomínio fica em uma área muito estratégica:<br><b>Comércio e serviços:</b><br>•Botafogo Praia Shopping<br>•Rua Voluntários da Pátria (eixo comercial)<br>•Supermercados, farmácias e bancos<br><b>Transporte:</b><br>•Metrô Botafogo<br>•Acesso rápido ao Centro e Zona Sul<br><b>Lazer e natureza:</b><br>•Praia de Botafogo<br>•Vista para o Pão de Açúcar<br>•Mirantes e áreas verdes próximas<br><b>Educação e saúde:</b><br>•Universidades e escolas tradicionais<br>•Hospitais e clínicas na região <br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: Fn67NOSTVzgFQQNM

Características da casa:

• Academia
• Brinquedoteca
• Coworking
• Lavanderia
• Rua Asfaltada
• Spa
• Sauna
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Bicicletário
• Churrasqueira
• Elevador
• Permite Animais
• Piscina
• Playground
• Recepção
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 9

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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