Special Botafogo Residences

Special Botafogo Residences - Lançamento Imobiliário em Botafogo, Rio de JaneiroOSpecial Botafogo Residencesé um exclusivo lançamento imobiliário localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro: o bairro deBotafogo. O empreendimento foi projetado para redefinir o conceito de morar bem, unindo sofisticação, conforto, privacidade e alto padrão de acabamento em um projeto contemporâneo e de baixa densidade.
Com apenas 10 unidades residenciais, o condomínio oferece exclusividade real, ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.
O EmpreendimentoO Special Botafogo Residences é composto por apartamentos amplos com metragens entre145 m² e 184 m², além de coberturas duplex de até360 m², todas com projeto arquitetônico moderno e assinado por profissionais renomados.
Os imóveis contam com:
•4 quartos (com até 4 suítes)
•Varanda gourmet integrada
•Plantas personalizáveis
•Acabamentos de alto padrão
•Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
A construtoraAporte Empreendimentosoferece a possibilidade de personalização dos layouts e acabamentos, permitindo que cada unidade seja adaptada ao estilo de vida do morador.
Localização Privilegiada em BotafogoLocalizado na Rua Oliveira Fausto, o empreendimento está inserido em uma área residencial tranquila, porém extremamente estratégica dentro de Botafogo.
O residencial fica a cerca de10 minutos da Praia de Botafogo, além de estar próximo a uma ampla rede de serviços e conveniências como:
•Supermercados e mini mercados
•Restaurantes e polo gastronômico
•Academias e espaços de lazer
•Clínicas, escolas e serviços essenciais
A região também oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e demais bairros da Zona Sul.
Infraestrutura, Lazer e ConveniênciaO condomínio foi projetado para oferecer uma experiência completa de conforto, segurança e bem-estar, com áreas comuns equipadas e funcionais:
•Academia completa
•Sauna
•Salão de festas
•Brinquedoteca e playground
•Bicicletário
•Espaço delivery
•Boxes para pranchas e equipamentos
Além disso, o empreendimento conta com serviços exclusivos que elevam a praticidade do dia a dia dos moradores.
Segurança e TecnologiaO Special Botafogo Residences oferece um sistema de segurança moderno e robusto, incluindo:
•Portaria 24h
•Controle de acesso inteligente
•CFTV com monitoramento
•Fechaduras biométricas
•Alarmes e barreiras eletrônicas
•Identificação de visitantes e prestadores
Sustentabilidade e EficiênciaO projeto incorpora soluções sustentáveis que reduzem o consumo de recursos naturais:
•Iluminação em LED
•Sensores de presença em áreas comuns
•Torneiras com temporizador
•Sistema dual flush nas descargas
•Infraestrutura para carros elétricos e bicicletas elétricas
Diferenciais do Empreendimento•Apenas 10 unidades exclusivas
•Arquitetura contemporânea
•Alto padrão construtivo
•Coberturas duplex de luxo
•Personalização de plantas
•Localização nobre em Botafogo
•Pronto para morar

Características da casa:

• Academia
• Brinquedoteca
• Coworking
• Lavanderia
• Rua Asfaltada
• Sacada / Varanda
• Sauna
• Vigia
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Elevador
• Piscina
• Playground
• Recepção
• Salão De Festas
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 5

• Imóvel novo
• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Elevador
• Academia
• Salão de festas
• Sauna
• Playground
• Coworking
• Brinquedoteca
• Perto de Shopping
• Recepção
• Perto de escolas
• Perto de hospitais
• Vigia
• Condomínio fechado
• Rua asfaltada

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