Casa em Condomínio, com 3 quartos e 300m², à venda em Charitas, Niterói/RJ

O imóvel "Casa em condomínio, com 3 quartos e 300m², à venda em charitas, niterói/rj" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.980.000, condomínio por R$1.200, IPTU por R$7.970, 572m² de área total, 300m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói.

Esta excelente casa duplex está localizada na Rua Doutor Armando Lopes, no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas — uma das regiões mais nobres, tranquilas e arborizadas de Niterói. Com 300m² de área construída em um terreno de 572m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade, contato com a natureza e vista panorâmica para o mar, montanhas e floresta. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto.<br><br>A casa conta com uma ampla sala integrada a ambientes sociais, cozinha americana planejada, três suítes — incluindo uma master com closet e hidromassagem —, lavabo, área de serviço independente e dependência completa com quarto e banheiro de apoio. Todos os cômodos são indevassados, recebem sol da manhã e da tarde e possuem excelente ventilação natural. A área externa é um verdadeiro destaque: quintal com jardim e área verde preservada, varanda integrada, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista livre de tirar o fôlego. O imóvel possui acabamento em porcelanato, armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e duas vagas de garagem.<br><br>O Condomínio Aruã oferece portaria 24h com controle inteligente, câmeras de vigilância, área verde, salão de festas, campo de futebol, playground e segurança reforçada — tudo em meio a um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Ideal para famílias que desejam viver com mais privacidade, conforto e bem-estar em uma das localizações mais valorizadas da cidade.<br><br>Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esta excelente casa duplex em Charitas. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: htOfjM4W0HhoO4NM

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Hidromassagem
• Sacada / Varanda
• Vista Para A Montanha
• Vista Para O Mar
• Perto De Escolas
• Perto De Transporte Público
• Quadra De Futebol
• Playground
• Recepção
• Mobiliado
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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