Casa de 4 quartos à venda no Monte Lindo, com 285m², em Charitas, Niterói/RJ

O imóvel "Casa de 4 quartos à venda no monte lindo, com 285m², em charitas, niterói/rj" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.980.000, condomínio por R$770, IPTU por R$560, 285m² de área total, 285m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Professor Durval Batista Pereira, Charitas, Niterói.

Localizada na Rua Professor Durval Batista Pereira, em Charitas, esta residência integra o Condomínio Monte Lindo, um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Niterói. O condomínio oferece segurança, privacidade e contato com a natureza, além da proximidade com a Praia de Charitas, o terminal hidroviário para o Rio de Janeiro e as principais vias de acesso à Região Oceânica.<br><br>Com 285 m² de área construída, a casa foi completamente reformada, incluindo a modernização das instalações elétricas e hidráulicas, e apresenta um projeto contemporâneo que privilegia integração, conforto e funcionalidade. A ampla sala, distribuída em três ambientes, conecta-se harmoniosamente à área de lazer, criando um espaço ideal para convivência e recepção de convidados. A residência recebe sol da manhã e possui vista livre, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.<br><br>A área íntima conta com quatro suítes amplas, incluindo uma suíte térrea que proporciona maior acessibilidade e praticidade. O imóvel dispõe ainda de escritório, lavabo, copa-cozinha planejada com despensa, dependência completa de serviço, área de serviço e armários sob medida. Os acabamentos em porcelanato, o ar-condicionado, o closet e a hidromassagem reforçam o elevado padrão da residência.<br><br>A área de lazer privativa é um dos grandes destaques da casa, reunindo piscina, sauna, varanda gourmet, churrasqueira a gás, cooktop, geladeira, lavabo externo, jardim, quintal e amplos espaços de convivência integrados. A residência também se destaca pela eficiência energética, contando com boiler elétrico de 700 litros alimentado por sistema de aquecimento solar e 12 placas fotovoltaicas com capacidade de geração de até 880 kWh por mês. O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem.<br><br>O Condomínio Monte Lindo dispõe de infraestrutura voltada ao conforto e à segurança, com portaria e segurança 24 horas, sistema de câmeras de vigilância, acessibilidade, playground e amplas áreas verdes, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.<br><br>Para mais informações, verificar disponibilidade ou avaliar se esta residência atende ao que você procura em Charitas, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode auxiliar você com informações claras e no tempo da sua decisão.<br><br>A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.<br><br>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: TexBezUitgXKPc1C

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Espaço Gourmet
• Hidromassagem
• Piscina
• Sauna
• Sacada / Varanda
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Transporte Público
• Playground
• Mobiliado
• Condomínio Fechado

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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