Alma Ipanema - Residencial

O imóvel "Alma ipanema - residencial" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$2.832.959, condomínio por R$15, 196m² de área total, 58m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Visconde de Piraja*, Ipanema, Rio de Janeiro.

ALMA IPANEMA RESIDENCIAL – RELATÓRIO COMPLETOEmpreendimentoLocalizaçãoAlma Ipanema Residencial <br>4.3•Apartment complex<br><b>Endereço:</b> Rua Visconde de Pirajá, 141, Ipanema, Rio de Janeiro – RJ.<br>ConceitoEmpreendimento residencial de alto padrão localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema, com foco em sofisticação, tecnologia, design contemporâneo e integração com o estilo de vida do bairro.<br><br>TIPOS DE IMÓVEISApartamentos Tipo•Aproximadamente 58 m²<br>•1 ou 2 quartos<br>•Opções Double Suítes<br>•Sala integrada<br>•Cozinha moderna<br>•Varanda em algumas configurações<br>•Planta personalizável através do programa My Choice<br><br>Up Gardens•174 m² a 196 m²<br>•Área externa privativa<br>•Espaços gourmet<br>•Jardins privativos<br><br>Coberturas Duplex•119 m² a 123 m²<br>•Dois pavimentos<br>•Terraço privativo<br>•Espaço gourmet<br>•Vista privilegiada<br><br>TECNOLOGIA DAS UNIDADESO empreendimento prevê:<br>•Fechadura eletrônica<br>•Tomadas USB<br>•Infraestrutura para fibra óptica<br>•Infraestrutura para automação<br>•Preparação para ar-condicionado Split<br>•Cabeamento estruturado para internet e TV<br>•Projeto sustentável<br><br>ÁREAS COMUNS E CONDOMÍNIOO condomínio foi planejado com foco em conforto, lazer e segurança.<br>Estrutura•Elevadores<br>•Estacionamento<br>•Hall social sofisticado<br>•Áreas verdes<br>•Controle de acesso<br>•Circuito de segurança<br>•Monitoramento<br><br>Infraestrutura divulgada•Área verde<br>•Espaços de convivência<br>•Possível rooftop de lazer<br>•Coworking<br>•Wellness<br>•Áreas de descanso<br><br>ANÁLISE DO BAIRRO DE IPANEMAPerfilIpanema é um dos bairros mais valorizados do Brasil, conhecido por:<br>•Alto padrão imobiliário<br>•Forte valorização patrimonial<br>•Segurança acima da média carioca<br>•Excelente mobilidade<br>•Gastronomia premium<br>•Vida cultural intensa<br>•Proximidade da praia e da Lagoa<br><br>PRAIAS E LAZERPrincipais atrações•Praia de Ipanema<br>•Pedra do Arpoador<br>•Praia do Arpoador<br>•Lagoa Rodrigo de Freitas<br>•Forte de Copacabana<br>O empreendimento está a poucos minutos desses locais.<br>TRANSPORTEMetrô•Estação General Osório<br>Principais vias•Rua Visconde de Pirajá<br>•Avenida Vieira Souto<br>•Rua Prudente de Morais<br>O acesso ao restante da cidade é facilitado por metrô, ônibus e ciclovias.<br>EDUCAÇÃO PRÓXIMAEntre os estabelecimentos próximos destacam-se:<br>•Escola Municipal Presidente José Linhares<br>•Escolas particulares da Zona Sul<br>•Cursos de idiomas<br>•Universidades em bairros vizinhos<br><br>SAÚDEPróximos ao empreendimento:<br>•Hospital Ipanema Plus<br>•Clínicas médicas especializadas<br>•Laboratórios<br>•Farmácias<br><br>COMÉRCIO E SERVIÇOSNas proximidades encontram-se:<br>•Supermercados<br>•Hortifrutis<br>•Bancos<br>•Academias<br>•Farmácias<br>•Salões de beleza<br>•Lojas de luxo<br>•Centros comerciais<br>Destaque para:<br>•Centro Comercial General Osório<br><br>GASTRONOMIAA região concentra alguns dos melhores restaurantes e bares do Rio de Janeiro, além de:<br>•Cafés<br>•Padarias artesanais<br>•Bares tradicionais<br>•Restaurantes internacionais<br>•Gastronomia contemporânea<br><br>INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃOPontos Fortes Endereço extremamente valorizado<br> Próximo da praia<br> Próximo ao metrô<br> Baixa oferta de novos empreendimentos em Ipanema<br> Projeto assinado por escritórios renomados<br> Unidades compactas e de luxo com alta demanda para locação<br> Forte potencial para aluguel de temporada e longo prazo<br>RESUMO EXECUTIVOO <b>Alma Ipanema Residencial </b> é um empreendimento boutique de luxo com apenas 32 unidades, localizado em um dos trechos mais valorizados de Ipanema. Possui apartamentos de 58 m² a 196 m², coberturas duplex, tecnologia residencial moderna, infraestrutura de segurança e acesso imediato à praia, metrô, Lagoa Rodrigo de Freitas e ao principal polo gastronômico da Zona Sul do Rio. Trata-se de um produto imobiliário voltado para público de alta renda e investidores que buscam valorização patrimonial e renda com locação.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: 7dSfpMkCbHaNV6Db

Características do flat / studio:

• Academia
• Churrasqueira
• Coworking
• Interfone
• Lavanderia
• Rua Asfaltada
• Spa
• Sauna
• Perto De Escolas
• Perto De Hospitais
• Perto De Shopping Center
• Bicicletário
• Elevador
• Piscina
• Recepção
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Jogos
• Salão De Festas
• Escritório
• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 17

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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