Imóvel comercial para venda com 1.050,00 m² construída, Barra da Tijuca/ Rio de Janeiro
Avenida Olegario Maciel, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Galpão / Depósito à venda
Cód. 296222474 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 15.000.000
O imóvel "Imóvel comercial para venda com 1.050,00 m² construída, barra da tijuca/ rio de janeiro" possui 5 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, 1.050m² de área e está localizado em Avenida Olegario Maciel, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
COMERCIAL para Venda
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Prédio comercial com 3 pavimentos + subsolo.
Possibilidade de adaptar loja(s) no térreo e entradas independentes.
No melhor ponto da NOVA Barra da Tijuca, com BRT e Metrô na quadra da praia.
Localizado no nobre Jardim Oceânico, sub-bairro da Barra da Tijuca.
Terreno com 12 m de frente e 40 m de profundidade.
Acabamento em alto padrão com elevador amplo até o subsolo.
Prédio com possibilidade de ampliação de 40% em sua edificação.
Subsolo hoje abriga cerca de 14 vagas de garagem.
Quadro de áreas:
Subsolo: 346m²
Térreo: 213,75m²
1º Pavimento: 228,75m²
2º Pavimento: 228,75m²
Telhado: 34m²
Área total = 1.050,25 metros
Mais
Por ter proximidade aos centros olímpicos, esta específica região recebeu diversas benfeitorias em infra estrutura de moderna mobilidade urbana.
Passando com isso, a ter ofertas de diversos shoppings, lazer e centros gastronômicos.
Próximo ao Prédio está localizada a linha 4 do Metrô que é a única estação na Barra da Tijuca interligando com a via expressa BRT de ônibus.
A ampliação do viaduto do Joá, promoveu um acesso rápido da Nobre Zona Sul do RJ à dinâmica Barra da Tijuca.
Todos esses benefícios, deram uma maior dimensão no desenvolvimento, valorização, facilidade de acesso rápido, segurança, conforto e um considerável aumento no fluxo de pessoas vindas de todas as partes do Rio de Janeiro.
Hoje, essa região está sendo considerada como a nova Barra da Tijuca.
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VALOR DO IPTU: R$ 7 MIL
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