Vendo Sítio no bairro Maravilha em Paty do Alferes - RJ

O imóvel "Vendo sítio no bairro maravilha em paty do alferes - rj" possui 6 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.500.000, 11.000m² de área, varanda e está localizado em Maravilha, Paty do Alferes.

Vendo Sítio no bairro Maravilha em Paty do Alferes - RJ.
CÓDIGO: ST-00075


Acordar com o canto dos pássaros, sentir o perfume das frutas e deixar a brisa renovar os sentidos: esse é o estilo de vida que o sítio oferece. Um refúgio no campo, onde o tempo desacelera e a natureza envolve cada momento. Charme, liberdade e bem-estar em um espaço pensado para quem busca tranquilidade e conexão com o essencial.

A casa:
Com estilo rústico e acolhedor, a casa principal é um convite à vida no campo. Possui sala em dois ambientes com pé direito alto, escritório, cozinha, lavabo, três dormitórios e ampla varanda que também funciona como garagem coberta. São cerca de 450m² de construção, já estruturada, mas ainda em fase de acabamento, permitindo personalização e tornando-se um lar cheio de identidade.

A casa de hóspedes, em fase final de obra, poderá ser a residência principal. Moderna e aconchegante, conta com três quartos (uma suíte), sala ampla, cozinha funcional e banheiro social.

O imóvel ainda dispõe de um anexo com quarto, cozinha e banheiro, ideal para apoio ou acomodação extra. Ao lado, há espaço projetado para lazer exclusivo, perfeito para reunir amigos e aproveitar momentos ao ar livre.

O terreno:
Com cerca de 11.000,00m², este terreno é um verdadeiro refúgio natural, onde cada canto revela beleza, abundância e tranquilidade. Frutíferas como banana, acerola, araçá, amora, manga, tangerina, jabuticaba, laranja e limão enfeitam o espaço com cores, aromas e sabores que despertam os sentidos. Há também cultivo de milho e uma horta generosa, cuidadosamente instalada em área telada, perfeita para quem valoriza o cultivo próprio e o contato direto com a terra. Espécies ornamentais como ipês branco e rosa, além do majestoso pau-brasil, completam o cenário com elegância e vida. O quintal, totalmente plano e murado, oferece excelente topografia e segurança, ideal para projetos paisagísticos, áreas de lazer ou simplesmente para desfrutar da paz que só a natureza pode oferecer. Um lugar onde o tempo desacelera e a vida floresce.

Outros destaques:
A propriedade foi planejada para unir conforto e funcionalidade. Conta com lago artificial em execução, baias e canis individuais, sistema de drenagem e três poços que garantem autonomia no abastecimento. Um sítio completo para viver com tranquilidade e aproveitar o melhor da vida ao ar livre.

Facilidades:
Localizado a apenas 6,3 km do centro de Paty do Alferes, o acesso é rápido e tranquilo. Em cerca de 12 minutos de carro, chega-se à cidade. O centro do bairro está a 2,2 km, com mercado, padaria, posto de saúde e ponto de ônibus, garantindo sossego sem abrir mão da praticidade.

Documentação:
Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis).

Fale conosco: (24) 2080-2596 -

• Varanda

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