Vendo Sítio no bairro Maravilha em Paty do Alferes - RJ

Maravilha, Paty do Alferes - RJ

Chácara à venda

Cód. 309140609 - Atualizado há 25 dias

2 Dormitórios (Suítes)
3 Banheiros
6.329m² de Área

PREÇO R$ 800.000

IPTU R$ 2.200

O imóvel "Vendo sítio no bairro maravilha em paty do alferes - rj" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, venda por R$800.000, IPTU por R$2.200, 6.329m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Maravilha, Paty do Alferes.

Vendo Sítio no bairro Maravilha em Paty do Alferes - RJ.
CÓDIGO: ST-00050

Sabe aquele lugar onde o canto dos pássaros, a brisa suave e o horizonte verde criam um cenário de paz? Este sítio é exatamente isso: um refúgio de tranquilidade e bem-estar, perfeito para quem deseja contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto. Importante: o imóvel está em reformas, permitindo personalizar cada detalhe conforme seu gosto e projeto.

A casa:
Com cerca de 200,00m² de área construída, a residência oferece duas suítes (uma com closet), ampla sala de TV, cozinha espaçosa, banheiro social, área de serviço e varanda que contorna toda a casa. Um espaço ideal para momentos em família ou para relaxar apreciando a paisagem. A arquitetura valoriza a integração com o ambiente externo, unindo aconchego e funcionalidade.

O terreno:
São aproximadamente 6.329,00m², totalmente cercados, com duas entradas e rampas de acesso. Há espaço para jardim, criação de animais ou construção de piscina. O terreno conta com árvores frutíferas como jaca, banana e mamão, além de uma vista deslumbrante que reforça a sensação de paz e acolhimento.

Outros destaques:
A propriedade dispõe de poço, cisterna de 10 mil litros, internet e churrasqueira com pia, garantindo lazer e praticidade. Inclui também casa de caseiro (necessitando reformas), ampliando as possibilidades de uso. Um imóvel que combina rusticidade e funcionalidade, pronto para quem busca vida tranquila e equilibrada em meio à natureza.

Facilidades:
Localizado a 4,8 km do centro de Paty do Alferes, cerca de 8 minutos de carro. O acesso é por estrada de chão, reforçando o clima de interior e sensação de refúgio, sem perder a proximidade com serviços essenciais. Uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento.

Documentação:
Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis)

Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!
Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.

Fale conosco: (24) 2080-2596 -